ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 серпня 2014 року Справа № 924/704/13 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого: Полянського А.Г.,
суддів: Кравчука Г.А., Коробенка Г.П.,
розглянувши
касаційну скаргу відкритого акціонерного товариства "Хмельницьке виробниче сільськогосподарсько-рибоводне підприємство"на постановуРівненського апеляційного господарського суду від 01.04.2014 р.у справі Господарського суду№ 924/704/13 Хмельницької області за позовомпрокурора Волочинського району Хмельницької області в інтересах держави в особі Порохнянської сільської ради Волочинського району Хмельницької області довідкритого акціонерного товариства "Хмельницьке виробниче сільськогосподарсько-рибоводне підприємство"провнесення змін до договору, - за участю представників сторін:
позивача - не з"явились,
відповідача - не з"явились,
прокуратури - Бонднарчук В.М. посв. № 1023013.
Розпорядженням Заступника секретаря другої судової палати Вищого господарського суду України від 19.08.2014 р. у зв'язку з відпусткою судді Мачульського Г.М. для розгляду касаційної скарги у цій справі, призначено колегію суддів у складі: головуючий - Полянський А.Г. судді - Кравчук Г.А., Коробенко Г.П.
В С Т А Н О В И В:
Рішення Господарського суду Хмельницької області від 10.02.2014 р. (суддя - Сморовоз М.В.) позов задоволено. Внесено зміни до пунктів 5, 9, 10 та 16 договору оренди землі, укладеного між Порохнянською сільською радою Волочиського району Хмельницької області та відкритим акціонерним товариством "Хмельницьке виробниче сільськогосподарсько-рибоводне підприємство" (зареєстрованого у Волочиському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" 30.05.2008р. за № 040875000004), виклавши їх у наступній редакції: - п. 5 договору: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 811774 грн. (вісімсот одинадцять тисяч сімсот сімдесят чотири гривні)"; п. 9 договору: "Орендну плату встановити в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік, переглядати орендну плату за землю водного фонду щорічно, або при настанні умов, вказаних у п. 13 основного договору. Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Порохнянської сільської ради"; п. 10 договору: "Обчислення розміру орендної плати за землю здійснено згідно розрахунку з урахуванням індексів інфляції. Загальна сума орендної плати за рік становить 24 тис. 353 грн. 22 коп. (двадцять чотири тисячі триста п'ятдесят три гривні двадцять дві копійки)"; п. 16 договору: "Цільове призначення земельної ділянки згідно КЦПЗ - код 10.07 "Для рибогосподарських потреб". Стягнуто з відкритого акціонерного товариства "Хмельницьке виробниче сільськогосподарсько-рибоводне підприємство" в доход Державного бюджету України судовий збір в розмірі 1147 грн.
Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 01.04.2014 р. (судді - Гулова А.Г., Маціщук А.В., Петухов М.Г.) рішення Господарського суду
Хмельницької області від 10.02.2014 р. залишено без змін.
Не погоджуючиcь з постановою апеляційного господарського суду, відкрите акціонерне товариство "Хмельницьке виробниче сільськогосподарсько-рибоводне підприємство" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить її скасувати, мотивуючи скаргу доводами про порушення судом норм матеріального та процесуального права.
Відповідачем було подано клопотання про відкладення розгляду справи.
Стаття 77 ГПК України встановлює, що господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.
Колегія суддів відмовляє в задоволенні вказаного клопотання, оскільки враховуючи особливості розгляду справи в касаційній інстанції, передбачені ст. ст. 1115, 1117 ГПК України, колегія суддів вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, оцінивши доводи касаційної скарги, перевіривши правильність застосування судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України прийшла до висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи із наступного.
Відповідно до п. 1 ст. 1119 ГПК України касаційна інстанція за результатами розгляду касаційної скарги має право залишити постанову апеляційного господарського суду без змін, а скаргу без задоволення.
Касаційна скарга залишається без задоволення, коли суд визнає, що постанова апеляційного господарського суду прийнята з дотриманням вимог матеріального та процесуального права.
Як вбачається з матеріалів справи, між Порохнянською сільською радою Волочиського району Хмельницької області (орендодавцем) та відкритим акціонерним товариством "Хмельницьке виробниче сільськогосподарсько-рибоводне підприємство" (орендарем) було укладено договір оренди землі від 30.05.2008 р. відповідно до п. 1 якого, орендодавець своїм рішенням № 66 від 23.04.2008 р. надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку водного фонду для рибогосподарських потреб.
Пунктом 2 договору встановлено, що в оренду передається земельна ділянка водного фонду, загальною площею 6,98 га, яка знаходиться на території Порохнянської сільської ради в межах населеного пункту с. Порохня.
Пунктом 9 договору встановлено орендну плату в розмірі трикратного розміру земельного податку в рік (розмір орендної плати переглядається раз у три роки). Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Порохнянської селищної ради.
Згідно п. 10 договору, обчислення розміру орендної плати за землю здійснено з урахуванням індексів інфляції. Загальна сума орендної плати за рік становить 4 083,3 грн.
Як передбачено п. 13 договору, розмір орендної плати переглядається щорічно, зокрема, у разі: зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції; в інших випадках, передбачених законом.
Земельна ділянка відноситься до земель водного фонду. Цільове призначення земельної ділянки - землі водогосподарських підприємств (п.п. 15, 16 договору).
Пунктом 28 договору передбачено, що орендодавець має право, зокрема: вимагати від орендаря збільшення розміру орендної плати у разі збільшення, відповідно до законодавства України, розмірів земельного податку та з інших мотивів.
Сервіси для юристів