Постанова
Іменем України
29 липня 2020 року
м. Київ
справа №755/2256/17
провадження № 61-49103св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого: Сімоненко В. М.,
суддів -Калараша А. А. (суддя-доповідач), Мартєва С. Ю, Петрова Є. В., Штелик С. П.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
представник позивача - ОСОБА_2 ,
відповідач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дім»,
представник позивача - ОСОБА_4,
третя особа - Комунальне підприємство «Головний інформаційно-обчислювальний центр»,
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дім» на постанову Київського апеляційного суду від 04 грудня 2018 року, ухвалену у складі колегії суддів Сліпченка О.І., Іванової І.В.., Мельника Я.С., та касаційну скаргу представника ОСОБА_2 , діючого в інтересах ОСОБА_1 , на рішення Дніпровського районного суду м. Києва від 25 квітня 2018 року, ухвалене під головуванням судді Арапіної Н.Є.,та постанову Київського апеляційного суду від 04 грудня 2018 року, ухвалену у складі колегії суддів Сліпченка О.І., Іванової І.В.., Мельника Я.С.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
В липні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дім» ( далі ОСББ «Дім»), третя особа: КП «Головний інформаційно-обчислювальний центр», про визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дім» від 25 вересня 2015 року, неправомірне збільшення внесків на утримання будинку та прибудинкової території, за користування кладовими та колясочними приміщеннями, стягнення неправомірно отриманих коштів та відшкодування нанесених збитків , і з урахуванням уточнень в обґрунтуваня позовних вимог посилалась на те, що відповідач здійснює утримання та обслуговування будинку АДРЕСА_1 .
Рішенням зборів співвласників 25 вересня 2015 року було збільшено внески на утримання будинку та прибудинкової території (в тому числі за користування кладовими та колясочними приміщеннями), неправомірно включено в розрахунок розміру внесків витрати на опалення місць загального користування, в розрахунок внесків не включено доходи від сторонніх осіб, дообрано до складу правління ОСОБА_3 .
Вважає рішення загальних зборів недійсним з підставпорушення відповідачем вимог чинного законодавства про скликання та проведення загальних зборів, підрахунку голосів, визначення результатів голосування та оформленні рішення.Також позивач вважав порушення порядку прийняття рішення через проведення опитування та неотримання ним повідомлення щодо проведення загальних зборів та позбавлення права брати в них участь.
Позивач остаточно просила суд ( т1,а.с.1-6;50-56;64;191). :
- визнати недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дім» від 25 вересня 2015 року про збільшення суми внесків на утримання будинку та прибудинкової території( в тому числі за користування кладовими та колясочними приміщеннями) в розмірі 3,56 грн за 1 кв.м. для мешканців першого поверху та 3,76 грн за 1 кв.м. для мешканців інших поверхів та про прийняття та дообрання до складу правління ОСОБА_3 з 25 вересня 2015 року;
- стягнути з ОСББ «Дім» на користь ОСОБА_1 неправомірно отримані кошти за період з вересня 2015 року по червень 2017 року на загальну суму 3801,97 грн, в тому числі за послуги з утримання будинку та прибудинкової території на суму 2979,46 грн та за користування кладовими і колясочними приміщеннями на суму 822,51 грн, які є збитками в подвійному розмірі у сумі 7603,94 грн, виплату коштів здійснити через касу відповідача на протязі 10 днів з дати набрання законної сили рішення суду;
- зобов'язати здійснити звірку розрахунків за період з 01 вересня 2015 року по 31 грудня 2016 року по видам платежів та скласти відповідний акт звірки;
- скасувати платіж «за користування кладовими та колясочними приміщеннями»;
Сервіси для юристів