Ухвала КЦС ВП від 26.06.2019 року у справі №618/940/18

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2019 року

м. Київ

справа № 618/940/18

провадження № 61-11453св19

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Дундар І. О. (суддя - доповідач), Краснощокова Є. В., Крата В.І.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Тавільжанська сільська рада Дворічанського району Харківської області,

третя особа - ОСОБА_2 ,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка підписана представником ОСОБА_3 , на постанову Харківського апеляційного суду від 21 травня 2019 року у складі суддів: Бурлака І. В., Бровченко І. О., Колтунової А. І.,

ВСТАНОВИВ:

Історія справи

Короткий зміст позовних вимог

У вересні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в якому вказав, що у травні 2012 року домовився з ОСОБА_4 про купівлю-продаж квартири, розташованої в АДРЕСА_1 . Вони погодили ціну, зібрали всі необхідні для угоди документи, однак, коли прибули до нотаріуса у ОСОБА_4 не виявилося необхідної суми коштів для оплати послуг нотаріуса, державного мита та інших платежів.

17 травня 2012 року ОСОБА_4 видав нотаріально посвідчену довіреність за реєстровим № 1980, якою уповноважив ОСОБА_1 , його дружину ОСОБА_2 та нині померлу мати ОСОБА_5 володіти, користуватися і розпоряджатися вищевказаною квартирою.

18 травня 2012 року він у присутності свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 передав ОСОБА_4 за вказану квартиру грошові кошти в сумі 1 650,00 доларів США, про що ОСОБА_4 складено письмову розписку, яка за своїм змістом є договором купівлі-продажу.

Він з дружиною та двома дітьми зареєстровані у спірній квартирі, фактично проживали у ній весь час, зробили ремонт. З 22 березня 2016 року він знявся з реєстрації, проте, фактично продовжує проживати у спірній квартирі.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, у зв`язку з чим Тавільжанська сільська рада Дворічанського району Харківської області як орган місцевого самоврядування може поставити питання про визнання спадщини відумерлою.

На даний час має намір розпорядитися вказаною квартирою, але не має відповідних правовстановлюючих документів на своє ім`я, в зв`язку з чим змушений звернутися до суду з даним позовом.

Просив визнати за ним право власності на двокімнатну квартиру, загальною площею 54,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1