НОВЕЛИ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО

Вступили в силу Зміни щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності.

02.11.2016 року опубліковано Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності» № 1666-8.

Ці зміни направлені забезпечити захист прав власності, економічних інтересів громадян та інвесторів, а також зменшуються ризики незаконного заволодіння майном.

Важливим нововведенням є те, що державний реєстратор повинен повідомити власнику нерухомості про отримання заяви на проведення реєстрації об’єкта нерухомості, щодо якої подано заяву про проведення такої процедури. Це дасть можливість власнику об’єкта оперативно відреагувати на факт проведення реєстраційних дій з його майном. Мін’юст планує проводити таке оприлюднення за допомогою СМС.

Читайте статью: Только государство может остановить мошенничество с недвижимостью

Власник об’єкта нерухомого майна тепер може звернутися з заявою про заборону вчинення реєстраційних дій у Державному реєстрі терміном на 10 днів. Така необхідність виникає у власників майна при виникненні різних судових суперечок. Раніше заборонити реєстраційні дії можна було тільки в судовому порядку.

Також змінилися терміни проведення реєстрації прав на нерухомість.

Так, право власності та інші речові права (крім іпотеки) можна зареєструвати протягом 5 робочих днів, обтяження, іпотеки прав — протягом 2 робочих днів.

Внести зміни в записи Державного реєстру прав, отримати інформацію з Державного реєстру прав у паперовій формі можна буде протягом 1 робочого дня.

Призупинення державної реєстрації прав, внесення запису про скасування державної реєстрації прав, внесення запису про скасування рішення державного реєстратора повинно бути оформлено тепер протягом 2 годин.