Непричесанные мысли на земельную тему.

Украинцы — землелюбы. Будет земелька, не пропадут.

Всегда, в течение, наверное, тысячелетий, украинская земля спасала наших предков в разных напастях. Завоеватели приходили и пропадали, а украинец сеял "жито-пшеницю й усяку пашницю" и видел тех завоевателей "глубоко в носу". Земля у нас часто становилась причиной жестоких восстаний, когда всякие оккупанты или проходимцы таки отбирали у украинцев землю. Тогда отряды селян превращались в бесстрашных и жестоких воинов, которых до сих пор со страхом и яростью вспоминают некоторые наши соседи.

Именно поэтому земельный вопрос был очень чувствительным для украинцев в прошлом. Таким он остается и сейчас, в условиях пока довольно необычных: высокой урбанизации и практически отсутствия сельского фермерства и кулачества.

Вокруг земельного вопроса, читай — "земельной реформы", существует куча спекуляций. Различные политики или, скорее, политиканы пытаются получить себе высшие рейтинги, используя восприимчивость украинского духа относительно земли. Вот и сейчас земля вновь стала едва ли не темой номер один после войны на Востоке.

Продавать или не продавать? Дерибанить остатки или ... все-таки дерибанить? Кто это должен делать и как быстро?

Пользуйтесь консультацией: Земля в наследство, или Как оформить право собственности на пай

Ситуация на сегодня: цифры для размышлений

Земельный фонд Украины (60,4 млн га) характеризуется высоким уровнем освоенности. Основу земельных ресурсов составляют сельскохозяйственные угодья, занимающие 41,5 млн га (68,8% фонда). В частную собственность передано 72,4% сельхозугодий, в том числе 80,9% пашни для использования по целевому назначению — для сельскохозяйственного производства. Право на земельную долю (пай) получили 6,9 млн человек, из которых полноправными владельцами с получением государственных актов стали 6,7 млн граждан.

То есть из 41,5 млн га земель сельскохозяйственного назначения в частной собственности находится 31 млн, в государственной — 10,5 млн га сельхозугодий, а также почти все леса и воды. По состоянию на 1 января 2010 года общая площадь населенных пунктов составила 7424 тыс. га. Сегодня эта территория еще несколько выросла, хотя основная динамика расширения границ населенных пунктов пришлась как раз на годы бурного строительства — 2002—2010-е, когда за пределами населенных пунктов было еще много нераспределенных между частными лицами земель сельскохозяйственного назначения. Включение этих земель в границы села позволяло быстро изменить целевое назначение земель, разделить их и раздать физическим лицам для приватизации.

Площадь застроенных земель за годы независимости возросла очень существенно: с 566,6 тыс. га, или 0,9%, в 1990 гг. до 2550,4 тыс. га, или 4,2% от всех земель, в 2015-м. Прирост составил 1983,8 тыс. га, или в 3,5 раза! При этом численность населения Украины уменьшилась примерно на 8 млн человек, или на 15%.

В 2017 год Украина вошла с такими основными "земельными" проблемами: