Технические условия для строительства

Владельцы домов наверняка не раз в своей жизни сталкивались с проблемой, что они не могут заключить договор поставки (электричества, тепла, газа, воды) в связи с тем, что у них нет технических условий на подключение объекта недвижимости, а застройщики сталкивались с проблемой, что они не могут начать строительство объекта только при том, что в Государственную инспекцию архитектуры и градостроительства Украины (далее – ГИАГ) не предоставили все исходные данные в соответствии со статьёй 29 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» (далее - Закон), а именно технические условия для строительства.

В данной статье вы найдете информацию по данной теме и ответы на следующие вопросы:

• зачем получать технические условия для строительства;
• как получить технические условия для строительства;
• самые актуальные вопросы по данной теме.

Давайте быстрее разбираться с данной темой и скорее решать ваши проблемы с этой темой.

Содержание:

• Зачем технические условия для строительства
• Предприятие, котороеть технические условия для строительства?
• Выдача технических условий присоединения к газораспределительной системе
• Выдача технических условий стандартного подсоединения к электрических сетей, электроустановок
• Выдача технических условий на подключение потребителей к системам централизованного водоснабжения и водоотвода
• Выдача технических условий на подключение потребителей к распределительным тепловым сетям
• ИТОГ
• Самые актуальные вопросы по данной теме

Зачем технические условия для строительства

Согласно статье 30 Закона, технические условия (далее – ТУ) – это комплекс условий и требований к инженерному обеспечению объекта строительства, которые должны соответствовать его расчетным параметрам:

• водоснабжение (с учетом нужд обеспечения пожаротушения);
• теплоснабжение;
• электроснабжение;
• газоснабжение;
• водоотвод;
• наружного освещения;
• отвод ливневых вод;
• телекоммуникации.

Простыми словами ТУ – это документ, устанавливающий технические требования, которым должен соответствовать объект строительства для его подключения в существующую инфраструктуру в соответствии с местоположением.

Исходя из выше, сказанного можно заключить, что без них вы не сможете начать строительство объекта недвижимости, поскольку вы не сможете дать все исходные данные к ГИАГ, чтобы получить от них разрешение. Также без технических условий нельзя заключить договоры подключения объекта к перечисляемой выше инфраструктуре (коммунальным услугам) или изменить предприятие, которое будет предоставлять вам данные услуги.

Пользуйтесь консультацией: САМОСТРОЙ. Строительная амнистия глазами адвоката

Предприятие, котороеть технические условия для строительства?

Оформление технических условий на строительство – это главный шаг для того, чтоб получить их. В данном разделе статьи мы разберем, как получить технические условия на:

• газоснабжение;
• электроснабжение;
• водоснабжение и водоотвод;
• теплоснабжение.

Но прежде чем перейти к оформлению технических условий нужно определиться на какой срок они представляются. Они с учетом ДСТУ 1.3:2004 действуют не более 5 лет, после чего проводятся их периодические проверки, об этом в ближайшее время выйдет статья на моем телеграмм канале по ссылке -https://t.me/stroitelstvoadvocat.

Пользуйтесь консультацией: Что делать соседям если начался рядом самострой. Пошаговая инструкция