РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 грудня 2014 рокум. КиївКолегія суддів судової палати у цивільних справах
Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:
головуючого Гвоздика П.О.,
суддів: Горелкіної Н.А., Євграфової Є.П.,
Євтушенко О.І., Журавель В.І.,
розглянувши в судовому засіданні справу за позовом заступника прокурора Голосіївського району м. Києва до Київської міської ради, ОСОБА_3, Приватного підприємства «Майстер-К», треті особи: ОСОБА_4, Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про визнання недійсними рішення, державних актів на право власності на земельну ділянку, договору купівлі-продажу та відновлення становища, яке існувало до порушення, за касаційною скаргою Приватного підприємства «Майстер-К» на рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 24 січня 2014 року та рішення апеляційного суду м. Києва від 09 жовтня 2014 року,
в с т а н о в и л а:
Заступник прокурора Голосіївського району м. Києва звернувся до суду з позовом до Київської міської ради, ОСОБА_3, Приватного підприємства «Майстер-К» (далі - ПП «Майстер-К»), треті особи: ОСОБА_4, Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про визнання недійсними рішення, державних актів на право власності на земельну ділянку, договору купівлі-продажу та відновлення становища, яке існувало до порушення, якому просив:-
визнати незаконним та скасувати п. 905 додатку № 1 до рішення Київської міської ради від 18 грудня 2008 року № 922/922;
- визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1 га по АДРЕСА_1, кадастровий номер 8000 000 000:79:364:0332, виданий ОСОБА_3, зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 22 грудня 2009 року № 07-7-05093;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1 га по АДРЕСА_1, кадастровий номер 8000 000 000:79:364:0332, вартістю 201 317 грн, укладений 28 грудня 2010 року між ОСОБА_3 та ПП «Майстер-К»;
- відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом визнання права власності на земельну ділянку площею 0,1 га по АДРЕСА_1, кадастровий номер 8000 000 000:79:364:0332, вартістю 201 317 грн за територіальною громадою м. Києва.
Свої вимоги обґрунтовував тим, що рішенням Київської міської ради від 18 грудня 2008 року № 922/922 975 громадянам відведено земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, а також 315 громадянам - земельні ділянки для ведення садівництва у мікрорайоні Жуляни у Солом'янському та Голосіївському районах м. Києва.
Пунктом 905 зазначеного рішення було передано у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1. На виконання вказаного рішення ОСОБА_3 було видано державний акт на право власності на вказану земельну ділянку від 22 грудня 2009 року серії ЯЖ № 905405, який зареєстровано за № 07-7-05093. У подальшому між ОСОБА_3 та ПП «Майстер-К» 28 грудня 2010 року було укладено договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки.
Під час проведення 24 січня 2012 року перевірки законності рішення Київської міської ради від 18 грудня 2008 року № 922/922 було виявлено численні факти порушення чинного законодавства України при відведенні за вищезазначеним рішенням земельних ділянок: відсутність проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_3, відсутність обов'язкової державної експертизи проекту землеустрою, внесено зміни до Генерального плану міста без проведення і обов'язкової державної екологічної експертизи, відсутність громадських слухань щодо зміни цільового призначення земельної ділянки із зон рекреаційного призначення та її відведення ОСОБА_3
Рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 24 січня 2014 року позов задоволено.
Визнано незаконним та скасовано п. 905 додатку № 1 до рішення Київської міської ради від 18 грудня 2008 року № 992/992.
Визнано недійсним держаний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1 га по АДРЕСА_1, кадастровий номер 8000 000 000:79:364:0332, виданий ОСОБА_3, зареєстрований головним управління земельних ресурсів Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 22 грудня 2009 року № 07-7-05093.
Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки прощею 0,1 га по АДРЕСА_1, кадастровий номер 8000 000 000:79:364:0332, вартістю 201 317 грн, укладений 28 грудня 2010 між ОСОБА_3 та ПП «Майстер-К».
Відновлено становище, яке існувало до порушення, шляхом визнання права власності на земельну ділянку прощею 0,1 га по АДРЕСА_1, кадастровий номер 8000 000 000:79:364:0332, вартістю 201 317 грн, за територіальною громадою м. Києва.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Рішенням апеляційного суду м. Києва від 09 жовтня 2014 року зазначене судове рішення в частині визнання незаконним та скасування п. 905 додатку № 1 до рішення Київської міської ради від 18 грудня 2008 року № 992/992 скасовано.
Провадження в частині позову про визнання незаконним та скасування п. 905 додатку № 1 до рішення Київської міської ради від 18 грудня 2008 року № 992/992 закрито.
У решті рішення суду першої інстанції змінено та зазначено адресу земельної ділянки з кадастровим номером 8000 000 000:79:364:0332 - АДРЕСА_1.
У решті рішення суду першої інстанції залишено без змін.
У поданій касаційній скарзі ПП «Майстер-К» просить рішення апеляційного суду в частині залишення рішення суду першої інстанції без змін скасувати, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права. Просить ухвалити нове рішення про скасування рішення суду першої інстанції в частині визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 28 грудня 2010 року між ОСОБА_3 та ПП «Майстер-К», у задоволенні позову заступника прокурора відмовити. У решті рішення апеляційного суду залишити без змін.
Касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.
Сервисы для юристов