Проведение регистрационных действий на основании судебного решения

Содержание:

• Регистрация вещных прав
• Что такое регистрация судебных решений
• Кто контролирует и как происходит регистрация на основании судебного решения

В Украине существует развитая система реестров, внедренных с целью обеспечить контроль над вещными правами касательно имущества. Такая система позволяет упростить процедуру проведения действий с таким - будь-то недвижимость, автомобили, итд.итп. Реестры касающиеся вещных прав ведутся, уполномоченными лицами, администрируются соответствующими центральными органами исполнительной власти. Наиболее универсальным регистрационным действием является действие на основании суд.решения - согласно статье 124 Конституции Украины - юрисдикция судов распространяется на любой юридический спор и на любое уголовное обвинение. В статье рассматривается регистрация судебных решений, то есть проведение на основании суд.решений действий касающихся движимого и недвижимого имущества, транспортных средств, нюансы их проведения.

Регистрация вещных прав

На недвижимость

Согласно статье 2 Закона №1952:

Госрегистрация вещных прав на недвижимость – официальное государственное подтверждение и признание факта приобретения, или изменения, или прекращения прав на недвижимость, а также, обременений, которое происходит вследствии внесения сведений в Государственный реестр вещных прав на недвижимость.

Государственный реестр вещных прав на недвижимость (далее - ГРВП (укр. - ДРРП), или реестр недвижимости) – единая, официальная информационная система, обеспечивающая хранение, обработку, предоставление по требованию сведений о признанных государством (зарегистрированных) вещных правах на недвижимость и сведений про обременения таких прав.

Регистрируются следующие вещные права:

1. право собственности и доверительной собственности (если последнее выступает в качестве способа обеспечения исполнения обязательств);
2. производные от права собственности права (сервитуты; эмфитевзисы; суперфиции; права хозяйственного ведения и оперативного управления; права постоянного пользования и права аренды (субаренды) земли; пользования (найма, аренды) капитальным сооружением (частью), если срок договора не менее 3 лет; права доверительной собственности (кроме случаев, если последнее выступает способом обеспечения исполнения обязательств); другие вещные права, предусмотренные законом).
3. обременение таких прав на недвижимость, объекты незавершенного строительства (запреты отчуждения и/или использования; аресты; ипотеки; требования нотариального удостоверения договора; налоговые залоги; и другие предусмотренные законом).

Регистрация таких совершается путем внесения в реестр недвижимости информации про объект, про заявителя, про вещное право, про основания - и является регистрационным действием. Согласно Закону №1952 - регистрационные действия – это процессы госрегистрация прав, взятия на учет бесхозного недвижимости, или другие, совершаемые госрегистратором в реестре недвижимости, кроме предоставления на запрос информации из этого ГРВП.

По факту, рег.действия таких прав и отягощений совершается на следующие объекты:

• земельный участок;
• недвижимость, расположенная на земле, (то есть объекты, перемещение которых невозможно без их обесценения или изменения их назначения), а именно: жилой дом, здание, сооружение, их отдельные части, квартира, жилое и нежилое помещение.

Не подлежат внесению в ГРВП права (отягощения) на такие объекты как: