ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 квітня 2026 року
м. Київ
cправа № 910/18945/23
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Могил С.К. - головуючий, Волковицька Н.О., Случ О.В.
за участю секретаря судового засідання Амірханяна Р.К.
та представників
позивача: Шкурат О.М.,
відповідача: Кобзар О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Кілівент"
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 28.10.2025
та рішення Господарського суду міста Києва від 29.07.2025
у справі № 910/18945/23
за позовом Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Укргазбанк"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кілівент"
про визнання недійсним договору,
В С Т А Н О В И В:
У грудні 2023 року Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк "Укргазбанк" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу, укладеного між ним та Товариством з обмеженою відповідальністю "Кілівент" на умовах, визначених результатами електронних торгів по лоту № 296220, проведених Державним підприємством "Сетам" (далі - ДП "Сетам") та затверджених протоколом електронних торгів № 357506, який було визнано укладеним згідно з рішенням Господарського суду міста Києва від 12.12.2019 у справі № 910/3008/19.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що цей договір суперечить ст.ст. 6, 50 Закону України "Про захист економічної конкуренції", інтересам держави та суспільства і підлягає визнанню недійсним відповідно до ст. ст. 203, 215, 228 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України).
Рішенням Господарського суду міста Києва від 26.06.2024, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 24.09.2024, у задоволенні позову відмовлено.
Суди обох інстанцій дійшли висновків, що заявлені позивачем вимоги фактично зводяться до незгоди позивача з рішенням Господарського суду міста Києва від 12.12.2019 у справі № 910/3008/19, яке набрало законної сили. Разом з тим, порядок перегляду судових рішень встановлений роз. IV Господарського процесуального кодексу України. Апеляційний господарський суд додатково зазначив, що дії ТОВ "Кілівент" при участі в торгах, які відбулися 13.09.2018, не перешкоджали невизначеному колу осіб взяти в них участь, а тим учасникам, які були допущені до цих торгів, пропонувати свої ставки по викупу майнових прав.
Постановою Верховного Суду від 04.02.2025 рішення Господарського суду міста Києва від 26.06.2024 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 24.09.2024 у справі 910/18945/23 скасовано, а справу направлено на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.
За результатами нового розгляду справи рішенням Господарського суду міста Києва від 29.07.2025 (суддя Морозов С.М.) у задоволенні позову відмовлено повністю.
В свою чергу, постановою Північного апеляційного господарського суду від 28.10.2025 (колегія суддів у складі: Гаврилюк О.М. - головуючий, Майданевич А.Г., Ткаченко Б.О.) рішення місцевого господарського суду скасовано та прийнято нове, яким позов задоволено.
Судами встановлено, що ПАТ АБ «Укргазбанк» є власником майнових прав на 50 квартир в об`єкті будівництва за адресою: м. Київ, вул. Драгомирова, 4-Б секція «Б»; м. Київ, вул. Драгомирова, 4-Б загальною площею 5 282,74 кв.м, право власності на які за ним визнано на підставі постанови Київського апеляційного господарського суду від 18.12.2017 у справі №910/21584/16.
23.03.2018 між ПАТ АБ «Укргазбанк» (замовник) і ДП «Сетам» (виконавець) було укладено договір про надання послуг з організації продажу з аукціону нерухомого майна та майнових прав на нерухоме майно №282/18/812, а 02.08.2018 - додаткову угоду №15 до договору, згідно з якою для організації продажу з аукціону майнових прав на квартири сторони погодили Порядок проведення аукціону.
02.08.2018 ПАТ АБ «Укргазбанк» подано до ДП «Сетам» заявку на проведення аукціону з продажу майнових прав на квартири.
Пунктом 1.4. вказаного договору передбачено, що порядок оплати переможцем визначається додатковими угодами до цього договору.
Сервисы для юристов