ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 лютого 2025 року
м. Київ
справа № 144/1225/21
провадження № 61-12840св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Крата В. І.,
суддів: Гудими Д. А, Дундар І. О. (суддя-доповідач), Краснощокова Є. В., Пархоменка П. І.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: ОСОБА_2 , Теплицька селищна рада Гайсинського району Вінницької області,
розглянув у порядку письмового провадження касаційні скарги ОСОБА_1 , яка подана представникомОСОБА_3 , та ОСОБА_2 , яка подана представником Мамедовим Андрієм Вагіфовичем , на постанову Вінницького апеляційного суду від 22 серпня 2024 року у складі колегії суддів: Берегового О. Ю., Ковальчука О. В.,
Медвецького С. К.,
Історія справи
Короткий зміст позовних вимог
У серпні 2021 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 , Теплицької селищної ради Гайсинського району Вінницької області (далі - Теплицька селищна рада) про усунення перешкод у користуванні спільним проїздом та прибережно-захисною смугою шляхом визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, скасування державної реєстрації права на земельну ділянку та демонтажу огорожі.
Позовні вимоги обґрунтовувані тим, що вона є власником 38/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0917 га, кадастровий номер 0523755100:04:003:0122 та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1841 га, кадастровий номер 0523755100:04:003:0123, що розташовані за вищевказаною адресою.
Між її будинком та будинком відповідача ОСОБА_2 знаходиться проїзд до річки «безіменної», яка протікає паралельно АДРЕСА_1. У відповідності до Генерального плану смт. Теплик передбачена наявність проїзду до прибережно-захисної смуги безіменної річки для прогону худоби і проїзду до присадибної ділянки ОСОБА_1 , при цьому ширина проїзду має складати від 3,5 до 4,5 метрів та має відповідати ДБН 360-92* табл. 7.3 «Планування та забудова сільських та міських поселень».
Відповідно до рішення 41 сесії 6 скликання від 11 серпня 2015 року Теплицької селищної ради за № 621 ОСОБА_2 надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для передачі у приватну власність земельної ділянки площею 0,15 га по АДРЕСА_2 .
06 жовтня 2015 року рішенням 42 сесії 6 скликання Теплицької селищної ради за № 636 затверджено технічну документацію з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянам на території Теплицької селищної ради для надання у приватну власність та надано відповідачу ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею 0,1500 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 0523755100:04:003:0815, та 0,4081 га - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0523755100:04:003:0816, по АДРЕСА_2 .
Приватизовану земельну ділянку ОСОБА_2 26 червня 2020 року загородив, при цьому було загороджено частину проїзду. У зв`язку з чим у позивача відсутній доступ до земельної ділянки, чим порушуються її права та чиняться перешкоди у користуванні власністю.
Враховуючи викладене позивачка просила:
усунути перешкоди в користуванні спільним проїздом та прибережно захисною смугою, шляхом визнання незаконним та скасування рішення 42 сесії 6 скликання Теплицької селищної ради за № 636 від 06 жовтня 2015 року, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянам на території Теплицької селищної ради для надання у приватну власність та надано ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею 0,1500 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 0523755100:04:003:0815, та 0,4081 га - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0523755100:04:003:0816, по АДРЕСА_2
скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельні ділянки площею 0,1500 га, кадастровий номер 0523755100:04:003:0815, та 0,4081 га, кадастровий номер 0523755100:04:003:0816, по АДРЕСА_2
зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні проїздом по АДРЕСА_1 , зобов`язавши за власний рахунок привести його в попередній стан, шляхом демонтажу встановленої огорожі на території спільного проїзду, що належить до комунальної власності.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Теплицького районного суду Вінницької області від 06 червня
2024 року позов задоволено.
Визнано незаконним та скасовано рішення 42 сесії 6 скликання Теплицької селищної ради за № 636 від 06 жовтня 2015 року, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянам на території Теплицької селищної ради для надання у приватну власність та надано відповідачу ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею 0,1500 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 0523755100:04:003:0815, та 0,4081 га - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0523755100:04:003:0816, на АДРЕСА_2 .
Сервисы для юристов