Постанова ВГСУ від 27.04.2017 року у справі №916/3733/15

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2017 року Справа № 916/3733/15 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого судді: суддів:Іванової Л.Б. (доповідач), Барицької Т.Л., Козир Т.П.,розглянувши касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Одеський коровай"на рішення та постанову Господарського суду Одеської області від 21.11.2016 Одеського апеляційного господарського суду від 24.01.2017у справі№ 916/3733/15 Господарського суду Одеської областіза позовомПублічного акціонерного товариства "Сбербанк"доПублічного акціонерного товариства "Одеський коровай"прозвернення стягнення на предмет іпотеки та визнання власності на майноза участю представників сторін:

позивача: Ягодка О.О., Чекалов А.В.

відповідача: Косицька В.Ю.

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Дочірній банк Сбербанку Росії" звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до Публічного акціонерного товариства "Одеський коровай" про:

1) звернення стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки від 12.06.2014, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 8470, а саме на:

- нежитлове приміщення першого поверху загальною площею 139,9 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, пр. Глушка, 22;

- нежитлове приміщення магазину загальною площею 137,9 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 38/1;

- нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 90,9 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Пироговська, 3;

- будівлі та споруди загальною площею 8733,2 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Прохорівська, 47, які складаються з: літ. "АА1" - будівля головного виробничого корпусу загальною площею 7316,6 кв.м; літ. "Б" - будівля котельної загальною площею 213,2 кв.м; літ. "В" - будівля прохідної та відділу кадрів загальною площею 60,5 кв.м; літ. "Д" - будівля трансформаторної підстанції загальною площею 99,5 кв.м; літ. "Ж" - будівля газорегуляторного пункту; літ. "И" - будівля ремонтних майстерень загальною площею 361,9 кв.м; літ. "К" - будівля компресорної станції загальною площею 105,6 кв.м; літ. "Л" - будівля матеріального складу загальною площею 43,6 кв.м; літ. "М" - будівля матеріального складу загальною площею 28,5 кв.м; літ. "О" - будівля столярних майстерень загальною площею 110,5 кв.м; літ. "П" - будівля для зберігання запасів води, загальною площею 108,6 кв.м; літ. "Р" - споруда складу БЗБ загальною площею 136,4 кв.м; літ. "Н" - будівля для солі та матеріалів загальною площею 148,4 кв.м; літ. "С" - рампа з навісом; № 1, 3 - огородження; літ. "І" - мостіння; що належать на праві приватної власності Публічному акціонерному товариству "Одеський коровай", в рахунок часткового погашення заборгованості перед Публічним акціонерним товариством "Дочірній банк Сбербанку Росії":

- за договором № 17-В/10 від 24.06.2010 в сумі 266932680,72 руб. та 27159723,57 грн., у т.ч.: 226333682,00 руб. заборгованості за кредитною лінією, 40598998,72 руб. процентів за користування кредитною лінією, 24326102,51 грн. пені за прострочення повернення кредиту, 2833621,06 грн. пені за прострочення сплати процентів по кредиту;

- за договором № 18-В/10 від 24.06.2010 в сумі 69723056,34 грн., у т.ч.: 45972672,90 грн. заборгованості за кредитом, 9273876,52 грн. процентів за користування кредитом, 12641753,50 грн. пені за прострочення повернення кредиту, 1834753,42 грн. пені за прострочення сплати процентів по кредиту;

2) про визнання за Публічним акціонерним товариством "Дочірній банк Сбербанку Росії" права власності на:

- нежитлове приміщення першого поверху загальною площею 139,9 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, пр. Глушка, 22;

- нежитлове приміщення магазину загальною площею 137,9 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 38/1;

- нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 90,9 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Пироговська, 3;

- будівлі та споруди загальною площею 8733,2 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Прохорівська, 47, які складаються з: літ. "АА1" - будівля головного виробничого корпусу загальною площею 7316,6 кв.м; літ. "Б" - будівля котельної загальною площею 213,2 кв.м; літ. "В" - будівля прохідної та відділу кадрів загальною площею 60,5 кв.м; літ. "Д" - будівля трансформаторної підстанції загальною площею 99,5 кв.м; літ. "Ж" - будівля газорегуляторного пункту; літ. "И" - будівля ремонтних майстерень загальною площею 361,9 кв.м; літ. "К" - будівля компресорної станції загальною площею 105,6 кв.м; літ. "Л" - будівля матеріального складу загальною площею 43,6 кв.м; літ. "М" - будівля матеріального складу загальною площею 28,5 кв.м; літ. "О" - будівля столярних майстерень загальною площею 110,5 кв.м; літ. "П" - будівля для зберігання запасів води, загальною площею 108,6 кв.м; літ. "Р" - споруда складу БЗБ загальною площею 136,4 кв.м; літ. "Н" - будівля для солі та матеріалів загальною площею 148,4 кв.м; літ. "С" - рампа з навісом; № 1, 3 - огородження; літ. "І" - мостіння; що належать на праві приватної власності Публічному акціонерному товариству "Одеський коровай".

Рішенням Господарського суду Одеської області від 21.11.2016 у справі № 916/3733/15 (суддя Петров В.С.), залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 24.01.2017 (колегія суддів у складі: головуючого судді Ярош А.І., суддів Лисенко В.А., Ліпчанської Н.В.) позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Сбербанк" до Публічного акціонерного товариства "Одеський коровай" про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власності на майно задоволено частково; звернуто стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору від 12.06.2014, укладеного між ПАТ "Одеський коровай" та ПАТ "Дочірній банк Сбербанку Росії", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. та зареєстрованого в реєстрі за №8470, а саме на:

- нежитлове приміщення першого поверху загальною площею 139,9 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, пр. Глушка, 22;

- нежитлове приміщення магазину загальною площею 137,9 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 38/1;

- нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 90,9 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Пироговська, 3;

- будівлі та споруди загальною площею 8733,2 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Прохорівська, 47, які складаються з: літ. "АА1" - будівля головного виробничого корпусу загальною площею 7316,6 кв.м; літ. "Б" - будівля котельної загальною площею 213,2 кв.м; літ. "В" - будівля прохідної та відділу кадрів загальною площею 60,5 кв.м; літ. "Д" - будівля трансформаторної підстанції загальною площею 99,5 кв.м; літ. "Ж" - будівля газорегуляторного пункту; літ. "И" - будівля ремонтних майстерень загальною площею 361,9 кв.м; літ. "К" - будівля компресорної станції загальною площею 105,6 кв.м; літ. "Л" - будівля матеріального складу загальною площею 43,6 кв.м; літ. "М" - будівля матеріального складу загальною площею 28,5 кв.м; літ. "О" - будівля столярних майстерень загальною площею 110,5 кв.м; літ. "П" - будівля для зберігання запасів води, загальною площею 108,6 кв.м; літ. "Р" - споруда складу БЗБ загальною площею 136,4 кв.м; літ. "Н" - будівля для солі та матеріалів загальною площею 148,4 кв.м; літ. "С" - рампа з навісом; № 1, 3 - огородження; літ. "І" - мостіння; що належать на праві приватної власності Публічному акціонерному товариству "Одеський коровай", в рахунок часткового погашення заборгованості перед Публічним акціонерним товариством "Дочірній банк Сбербанку Росії":

- по договору № 17-В/10 від 24.06.2010 в сумі 226333682,00 руб. заборгованості за кредитною лінією, 40598998,37 руб. процентів за користування кредитною лінією, 24318144,04 грн. пені за прострочення повернення кредиту, 2572375,23 грн. пені за прострочення сплати процентів по кредиту;

- по договору № 18-В/10 від 24.06.2010 в сумі 45972672,90 грн. заборгованості за кредитом, 9273875,95 грн. процентів за користування кредитом, 12637085,12 грн. пені за прострочення повернення кредиту, 1642353,11 грн. пені за прострочення сплати процентів по кредиту;

шляхом набуття Публічним акціонерним товариством "Сбербанк" (іпотекодержателем) права власності на вищезазначене майно, загальна ринкова вартість якого складає в сумі 57925414,00 грн. без урахування ПДВ, що визначена на підставі висновку судового експерта від 21.09.2016.

Визнано за Публічним акціонерним товариством "Сбербанк" право власності на: