ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 жовтня 2016 року Справа № 914/4059/15
Вищий господарський суд України у складі: суддя Селіваненко В.П. - головуючий (доповідач), судді Палій В.В. і Студенець В.І.
розглянув касаційну скаргу малого приватного підприємства "Юпітер", м. Львів (далі - Підприємство),
на рішення господарського суду Львівської області від 25.01.2016 та
постанову Львівського апеляційного господарського суду від 14.04.2016
зі справи № 914/4059/15
за позовом Підприємства
до управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів (далі - Управління),
про визнання укладеним договору оренди нежитлових приміщень, визнання терміну дії дозволу на відновлювальні роботи продовженим.
Судове засідання проведено за участю представників сторін:
позивача - Стиблини В.П.,
відповідача - Малиняка В.А.
За результатами розгляду касаційної скарги Вищий господарський суд України
ВСТАНОВИВ:
Рішенням господарського суду Львівської області від 25.01.2016 (суддя Крупник Р.В.), залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 14.04.2016 (колегія суддів у складі: Матущак О.І. - головуючий, Зварич О.В. і Скрипчук О.С.): у задоволенні позовної вимоги про визнання укладеним договору оренди нежитлових приміщень по вул. Циганівка, 3 у м. Львові загальною площею 145,7 кв.м між Управлінням та Підприємством у редакції, доданій до позовної заяви, - відмовлено; провадження у справі в частині визнання терміну дії дозволу на відновлювальні роботи продовженим на той же термін - припинено.
У касаційній скарзі до Вищого господарського суду України Підприємство просить: скасувати оскаржувану постанову апеляційної інстанції з даної справи та прийняти нову, якою задовольнити апеляційну скаргу Підприємства; скасувати оскаржуване рішення суду першої інстанції з цієї справи та прийняти нове про задоволення позовних вимог Підприємства "у повному обсязі"; стягнути судові витрати з відповідача на користь позивача. Скаргу з посиланням на положення Конституції України, Господарського кодексу України, Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) мотивовано порушенням господарськими судами норм матеріального і процесуального права.
Відзив на касаційну скаргу не надходив.
Перевіривши на підставі встановлених попередніми судовими інстанціями фактичних обставин справи правильність застосування ними норм матеріального і процесуального права, Вищий господарський суд України дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення касаційної скарги з огляду на таке.
Судові інстанції у розгляді справи виходили з таких обставин та висновків.
Позивачем (Підприємством) було подано заяву про відмову від позовної вимоги про визнання терміну дії дозволу на відновлювальні роботи продовженим.
24.03.2011 між Підприємством і Управлінням укладено договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) № Ш-7760-11 (далі - Договір), на виконання пункту 1 якого орендодавець на підставі рішення господарського суду Львівської області від 22.03.2010 у справі № 1/1174-20/260 передав, а орендар прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, що знаходиться на балансі ЛКП "Варшавське-407".
За умовами цього договору:
- об'єктом оренди є приміщення, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Циганівка, 3, загальною площею 145,7 кв.м. Об'єкт оренди буде використовуватися орендарем для гаражних приміщень (пункти 1, 2);
- термін Договору - 2 роки 364 дні з 24.03.2011 по 22.03.2014 (пункт 4.1);
- у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором (пункт 4.3).
Як зазначається Підприємством, у зв'язку із закінченням строку дії Договору Підприємство звернулося до Управління із заявою про поновлення дії Договору на новий строк. Управлінням прийнято рішення про продовження строку дії Договору терміном на 2 роки 364 дні, - згідно з наказом Управління від 14.03.2014 №38-О.
Пунктами 2, 4, 6 зазначеного наказу Підприємство зобов'язано: протягом 15-ти календарних днів з дати реєстрації наказу звернутися у встановленому порядку із заявою про забезпечення оцінки майна та протягом 10-ти календарних днів з дня подачі такої заяви підписати тристоронній договір на проведення оцінки майна з управлінням комунальної власності та суб'єктом оціночної діяльності і забезпечити доступ до об'єкта оцінки; протягом 15-ти календарних днів з дати реєстрації наказу про затвердження звіту про оцінку майна звернутися у встановленому порядку із заявою про оформлення договору оренди нерухомого майна; термін дії даного наказу - 90 календарних днів з дати його реєстрації.
Сервисы для юристов