Постанова ВГСУ від 22.02.2016 року у справі №914/2508/15

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2016 року Справа № 914/2508/15

Вищий господарський суд у складі колегії суддів:головуючого суддіЄвсікова О.О.,суддівКролевець О.А., Попікової О.В.,розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "НТД-Україна"на постановуЛьвівського апеляційного господарського суду від 14.12.2015 (головуючий суддя Якімець Г.Г., судді Бойко С.М., Бонк Т.Б.)на рішенняГосподарського суду Львівської області від 15.09.2015 (суддя Запотічняк О.Д.)у справі№ 914/2508/15 Господарського суду Львівської областіза позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "НТД-Україна"дофізичної особи - підприємця ОСОБА_4простягнення 46911,90 грн.,

за участю представниківпозивачане з'явились,відповідачане з'явились,

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Львівської області від 15.09.2015 у справі №914/2508/15, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 14.12.2015, у задоволенні позовних Товариства з обмеженою відповідальністю "НТД-Україна" до фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 вимог про стягнення 46911,90 грн. відмовлено повністю.

Не погоджуючись із зазначеними рішенням та постановою, позивач звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить рішення місцевого суду та постанову апеляційного суду скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити.

Вимоги та доводи касаційної скарги мотивовані тим, що судами попередніх інстанцій у вказаній частині було неповно з'ясовано обставини, які мають значення для справи, а також порушено норми матеріального та процесуального права, зокрема ч. 2 ст. 180, ч. 1 ст. 284, ч. 1 ст. 286 ГК України, ст. ст. 4-2, 4-3, 35, 43 ГПК України.

Усіх учасників судового процесу відповідно до статті 111-4 ГПК України належним чином повідомлено про час і місце розгляду касаційної скарги. проте в судове засідання представники сторін не з'явились. Зважаючи на те, що явку представників сторін не було визнано обов'язковою, а також на достатність матеріалів справи для прийняття рішення, колегія суддів, беручи до уваги встановлені ст. 111-8 ГПК України строки розгляду касаційних скарг, дійшла висновку про можливість розглянути справу за відсутності представників сторін.

Колегія суддів, обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування господарськими судами норм матеріального та процесуального права, вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Як встановлено судами попередніх інстанцій, між Товариством з обмеженою відповідальністю "Етол-Україна" (в тексті договору - орендодавець, згідно з протоколом №1 від 27.01.2014 загальних зборів товариства найменування змінено на Товариство з обмеженою відповідальністю "НТД-Україна") та фізичною особою підприємцем ОСОБА_4 (в тексті договору - орендар) 14.11.2012 укладено договір оренди №15, відповідно до умов якого (п. 1.1 договору) орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування торгове приміщення згідно плану-схеми та акта приймання-передачі у торговому комплексі "Галерея", що знаходиться за адресою: м. Трускавець, вул. Шевченка,14, для використання під торгівлю чоловічим взуттям та супутніми аксесуарами з умовою доповнення асортименту товарів іншими брендами не більше 20% від загальної кількості одиниць товарів.

Згідно з п. 2.1 Договору орендар вступає у платне строкове користування об'єктом оренди у термін визначений в договорі, але не раніше дати підписання акту приймання-передачі об'єкта оренди, який є невід'ємною частиною договору.

За умовами п. 2.5 Договору, обов'язок скласти акт приймання-передачі покладається на сторону, яка передає об'єкт оренди іншій стороні договору.

У розділі 5 Договору сторонами погоджено, зокрема, обов'язок орендодавця не пізніше 10 робочих днів з моменту підписання акта приймання-передачі передати орендарю об'єкт оренди.

Відповідно до умов п. 4.1, 4.7 договору орендар зобов'язався прийняти за актом приймання-передачі об'єкт оренди та повернути його за актом у випадку закінчення строку дії договору чи його дострокового розірвання.

Таким чином, враховуючи умови укладеного між сторонами договору, судами вірно відзначено, що фактичне виникнення між сторонами відносин оренди майна пов'язане із безпосередньою передачею об'єкта оренда орендарю за актом приймання-передачі.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає про несплату відповідачем рахунків за користування орендованим приміщенням за період з травня по жовтень 2013 та виникнення заборгованості за неналежне виконання договірних зобов'язань у розмірі 46911,90 грн., з яких: 27183,54 грн. основного боргу 3483,95 грн. пені, 788,70 грн. 3% річних та 15455,71 грн. інфляційних втрат.

Судами встановлено, що акт від 12.05.2013 приймання-передачі площі в торговому комплексі розміром 43,4 кв. м не підписаний з боку орендаря, а відтак не може вважатись належним доказом, в розумінні ст. 34 ГПК України, передачі майна в оренду. Докази надіслання такого акта орендарю для його підписання чи вручення йому особисто в матеріалах справи також відсутні.

Також, як встановлено судами, орендарем не підписаний і складений орендодавцем акт від 15.10.2013 про повернення майна орендодавцю. В той же час такий акт мав складати орендар як сторона, котра передає об'єкт оренди іншій стороні договору за умовами п. 2.5 Договору.

Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків згідно зі ст. 11 ЦК України є договори та інші правочини.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків (ст.626 ЦК України).

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності (ч.1 ст.283 ГК України).

Положеннями ч. 6 ст. 283 ГК України визначено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

За приписами ст. 765 ЦК України наймодавець зобов'язаний передати наймачеві майно у користування негайно або у строк, встановлений договором найму.

У п. 3.3 Договору сторонами визначено, що орендар сплачує орендну плату, яка визначена у гривнях відповідно до 3.1 договору.

Як встановлено судами, згідно з п. 3.1 Договору для об'єкта оренди загальною площею 43,4 метри квадратні сторони узгодили ставку орендної плати в розмірі (не зазначено) грн., в т.ч. ПДВ за кожен місяць оренди. Сторони дійшли згоди про встановлення для ставки орендної плати грошового еквіваленту в іноземній валюті. Як еквівалент (не зазначено) грн. сторони приймають 25 доларів США за курсом продажу долара США на міжбанківському валютному ринку, що становить (не зазначено) грн. за 1 дол. США.

Сторонами у п. 3.9 Договору передбачено, що орендна плата розраховується на підставі п. 3.1 за формулою, що наведена в Додатку 4.

Додаток № 4, на який міститься посилання у п. 3.1 Договору, до матеріалів справи не наданий.