ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"16" червня 2015 р. м. Київ К/800/41650/14
Колегія суддів Вищого адміністративного суду України у складі:
головуючого Донця О.Є.,
суддів: Голяшкіна О.В.,
Мороза В.Ф.,
розглянувши у порядку письмового провадження касаційну скаргу Державної реєстраційної служби України на постанову Чернігівського окружного адміністративного суду від 26.03.2014 року та ухвалу Київського апеляційного адміністративного суду від 01.07.2014 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сівер-Буд» до Державної реєстраційної служби України, третя особа - Реєстраційна служба Головного управління юстиції у м. Києві, про визнання рішення протиправним та зобов'язання вчинити певні дії,
в с т а н о в и л а:
У лютому 2014 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Сівер-Буд» звернулося до Чернігівського окружного адміністративного суду з позовом до Державної реєстраційної служби України, третя особа - Реєстраційна служба Головного управління юстиції у м. Києві, про визнання рішення протиправним та зобов'язання вчинити певні дії, в якому просило:
- визнати протиправним рішення відповідача про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 18.11.2013 року № 8061678 та скасувати його;
- зобов'язати Державну реєстраційну службу України зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сівер-Буд» право власності на машиномісце № 18 в будинку 23-А по вул. Вєтрова в м. Києві;
- зобов'язати Державну реєстраційну службу України видати Товариству з обмеженою відповідальністю «Сівер-Буд» свідоцтво про право власності на машиномісце № 18 в будинку 23-А по вул. Вєтрова в м. Києві.
Постановою Чернігівського окружного адміністративного суду від 26.03.2014 року позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Сівер-Буд» було задоволено частково. Визнано протиправним та скасовано рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України від 18.11.2013 року № 8061678. В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.
Ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 01.07.2014 року апеляційну скаргу Державної реєстраційної служби України було залишено без задоволення, а постанову Чернігівського окружного адміністративного суду від 26.03.2014 року - без змін.
У касаційній скарзі Державна реєстраційна служба України, не погоджуючись з даними рішеннями, посилаючись на допущені судами першої та апеляційної інстанцій порушення норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення суду апеляційної інстанції та ухвалити нову постанову, якою відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю «Сівер-Буд» у задоволенні позовних вимог.
Перевіривши наведені в касаційній скарзі доводи, рішення судів першої та апеляційної інстанції щодо застосування судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів вважає, що касаційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судами першої та апеляційної інстанцій встановлено, що рішенням господарського суду м. Києва від 27.08.2012 року у справі № 5011-51/2158-2012, яке набрало законної сили, визнані за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сівер-Буд» майнові права - право на оформлення у власність об'єкту нерухомого майна, зокрема, машиномісця № 28 в будинку 23-А по вул. Вєтрова в м. Києві. Зобов'язано Комунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд - УКБ» передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Сівер-Буд» документи, необхідні для оформлення права власності на зазначені об'єкти будівництва.
Товариством з обмеженою відповідальністю «Сівер-Буд» 14.10.2013 року було подано заяву про реєстрацію права власності на машиномісце № 18, що знаходиться в підвалі будинку № 23-А по вул. Вєтрова в м. Києві.
Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Сіволіна М.Ю. від 18.11.2013 року № 8061678 Товариству з обмеженою відповідальністю «Сівер-Буд» було відмовлено у державній реєстрації права власності на машиномісце № 18 в підвалі будинку № 23-А по вул. Вєтрова в м. Києві.
Не погоджуючись з прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю «Сівер-Буд» звернулося з даним позовом до суду.
Правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації врегульовано Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Відповідно до статті 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подається до органу державної реєстрації прав у паперовій або електронній формі у випадках, передбачених цим Законом.
Разом із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у паперовій формі подаються оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень, їх копії, засвідчені в установленому порядку.
Згідно із частиною 1 статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі:
1) договорів, укладених у порядку, встановленому законом;
2) свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону;
Сервисы для юристов