Ухвала КЦС ВП від 26.02.2018 року у справі №750/4081/17

Постанова

Іменем України

25 червня 2020 року

м. Київ

справа № 750/4081/17

провадження № 61-3917св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Бурлакова С. Ю., Коротуна В. М.,

учасники справи:

позивач - публічне акціонерне товариство «Банк «Демарк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства «Банк «Демарк»,

відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Чернігівська міська рада, виконавчий комітет Чернігівської міської ради управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради,

треті особи: публічне акціонерне товариство «Чернігівбуд», комунальне підприємство «Чернігівбудінвест» Чернігівської міської ради,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу публічного акціонерного товариства «Банк «Демарк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства «Банк «Демарк» на рішення Деснянського районного суду м. Чернігова у складі судді Рахманкулової І. П. від 09 жовтня 2017 року та ухвалу апеляційного суду Чернігівської області у складі колегії суддів: Онищенко О. І., Вінгаль В. М., Кузюри Л. В. від 12 грудня 2017 року,

ВСТАНОВИВ:

1.Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

У квітні 2017 року публічне акціонерне товариство «Банк «Демарк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства «Банк «Демарк» (далі - ПАТ «Банк «Демарк») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Чернігівської міської ради, виконавчого комітету Чернігівської міської ради, управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради, треті особи: публічне акціонерне товариство «Чернігівбуд» (далі - ПАТ «Чернігівбуд»), комунальне підприємство «Чернігівбудінвест» Чернігівської міської ради (далі - «Чернігівбудінвест»), про визнання незаконним та скасування рішення, скасування свідоцтва про право власності, зобов`язання вчинити певні дії.

Позовна заява мотивована тим, що виконавчий комітет Чернігівської міської ради при прийнятті рішення від 31 липня 2015 року № 192 «Про надання права власності на квартири АДРЕСА_1, АДРЕСА_2 мешканцям будинку АДРЕСА_3 , які підлягають відселенню» стосовно квартири АДРЕСА_1 діяв поза межами наданих йому повноважень згідно із Законом України «Про місцеве самоврядування», розпорядився майном, що йому не належить, чим порушив права ПАТ «Банк «Демарк» як іпотекодержателя майнових прав на зазначений об`єкт нерухомості. Майнові права на вказану квартиру є забезпеченням вимог ПАТ «Банк «Демарк» відповідно до іпотечного договору, що випливають з умов чинного кредитного договору від 27 травня 2011 року № 1022, а саме повернення суми кредиту і сплати відсотків за користування ним, у зв`язку із неналежним виконанням ПАТ «Чернігівбуд» своїх зобов`язань, за рахунок яких іпотекодержатель мав право задовольнити свої вимоги в один із способів, передбачених чинним законодавством.

Крім того, позивач посилався на те, що вказане рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради прийнято з тих підстав, що мешканці будинку АДРЕСА_3 підлягають відселенню зі свого будинку, оскільки він перебуває в аварійному стані та у зв`язку з необхідністю забезпечити можливість завершення будівництва багатоквартирного житлового будинку № 10 (тобто із суспільних потреб). При цьому, порушуючи норми чинного законодавства, якими встановлюється порядок знесення та відчуження жилих будинків для державних або громадських потреб, та з урахуванням того, що земельна ділянка, на якій був розташований будинок № 8 , не була задіяна забудовником при спорудженні багатоквартирного будинку № 10 та знаходилась поза межами виділеної для будівництва будинку № 10 земельної ділянки площею 0,4439 га.

Посилаючись на вказані обставини, ПАТ «Банк «Демарк» просило суд визнати незаконним і скасувати рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 31 липня 2015 року № 192 «Про надання права власності на квартири АДРЕСА_1, АДРЕСА_2 мешканцям будинку АДРЕСА_3 , які підлягають відселенню» в частині надання права власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 77,8 кв. м, у багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 сім ' ї у складі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; скасувати свідоцтво про право власності, видане відповідачам 18 вересня 2015 року реєстраційною службою Чернігівського міського управління юстиції; зобов`язати Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради внести запис про скасування державної реєстрації прав.

Короткий зміст рішення суду першої інстанції