Постанова
Іменем України
11 червня 2020 року
м. Київ
справа № 686/29646/18
провадження № 61-12499св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В.,
суддів: Білоконь О. В., Осіяна О. М., Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивач - товариство з обмеженою відповідальністю «Агропартнер-1»,
відповідачі: головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , фермерське господарство «Левада-2012»,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Агропартнер-1» на постанову Хмельницького апеляційного суду від 05 червня 2019 року у складі колегії суддів: П'єнти І. В., Корніюк А. П., Талалай О. І.,
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У грудні 2018 року товариство з обмеженою відповідальністю «Агропартнер-1» (далі - «Агропартнер-1») звернулось до суду з позовом до головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (далі - ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області), ОСОБА_1 , фермерського господарства «Левада-2012» (далі - ФГ «Левада-2012») про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо земельної ділянки.
Позовна заява мотивована тим, що 01 серпня 2008 року між дочірнім сільськогосподарським підприємством «Агропартнер», правонаступником якого є ТОВ «Агропартнер-1», та Хмельницькою районною державною адміністрацією укладено договір оренди земельних ділянок № 344, згідно якого позивач прийняв у строкове платне користування земельні ділянки площами 40 та 30 га із земель державної власності, які розташовані за межами населених пунктів на території Миколаївської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, загальною площею 70 га, строком на 10 років.
Вказаний договір зареєстровано у Хмельницькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» 06 серпня 2008 року, про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис за № 04087430002.
Зазначало, що з моменту укладення вказаного договору та на даний час воно користується земельною ділянкою та використовує її для товарного сільськогосподарського виробництва.
12 березня 2016 року ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області видано наказ № 22-5380-сг «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», відповідно до якого ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку площею 1,9850 га, кадастровий номер 6825084800:03:007:0013, для ведення особистого селянського господарства шляхом приватизації за рахунок безоплатного права, яка знаходиться в межах ділянки орендованої ТОВ «Агропартнер-1»відповідно до договору оренди земельних ділянок від 01 серпня 2008 року № 344. ОСОБА_1 провела реєстрацію речового права у державному реєстрі на підставі правовстановлюючого документа.
01 листопада 2016 року ОСОБА_1 та ФГ «Левада-2012» уклали договір оренди землі, відповідно до якого земельна ділянка, площею 1,9850 га, кадастровий номер 6825084800:03:007:0013 передана ФГ «Левада-2012» в оренду строком на 49 років. 20 січня 2017 року вказаний договір оренди зареєстровано в реєстрі речових прав.
Сервисы для юристов