Ухвала КЦС ВП від 02.12.2018 року у справі №523/16625/14-ц

Постанова

Іменем України

11 червня 2020 року

м. Київ

справа № 523/16625/14-ц

провадження № 61-47553св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Крата В. І.,

суддів: Антоненко Н. О., Дундар І. О., Журавель В. І. (суддя-доповідач), Краснощокова Є. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу представника ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - адвоката Маламеда Іллі Самуїловича на постанову апеляційного суду Одеської області від 16 жовтня 2018 року у складі колегії суддів: Погорєлової С. О., Заїкіна А. П., Калараш А. А.,

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

У жовтні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якому з урахуванням уточнень просив визнати недійсною довіреність від 05 грудня 2008 року, видану ним на ім`я ОСОБА_2 на право управління та розпорядження квартирою АДРЕСА_1 , визнати недійсним договір купівлі-продажу цієї квартири від 23 січня 2009 року та визнати за ним право власності на неї.

На обґрунтування своїх вимог посилався на те, що 29 жовтня 2004 року між ним та державним підприємством «Транспортний експедиційний центр» (далі - ДП «Транспортний експедиційний центр») укладений договір інвестування № Бал/ТЕЦ-1-19, відповідно до умов якого підприємство зобов`язалося передати у власність інвестора об`єкт інвестування - квартиру АДРЕСА_1 .

21 березня 2006 року він видав довіреність № 721 на ім`я ОСОБА_2 , відповідно до якої уповноважив останню бути його представником за договором інвестування. 24 листопада 2008 року вищезазначена довіреність була скасована, про що нотаріусом внесено відповідний реєстраційний запис та направлено повідомлення до Єдиного реєстру довіреностей.

28 листопада 2008 року ОСОБА_2 , використовуючи скасовану довіреність, оформила в комунальному підприємстві «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» технічний запис та отримала свідоцтво про право власності на квартиру на його ім`я без його відома.

05 грудня 2008 року невстановлена особа, без його відома та згоди, видала довіреність від його ( ОСОБА_1 ) імені на ім`я ОСОБА_2 з правом управління та розпорядження спірною квартирою. 23 січня 2009 року ОСОБА_2 , використовуючи зазначену довіреність, оформила договір купівлі-продажу вищевказаної квартири із ОСОБА_3 .

Посилаючись на те, що він не видавав довіреність від 05 грудня 2008 року, позивач просив позов задовольнити.

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 07 листопада 2017 року у складі судді Сувертак І. В. позов ОСОБА_1 залишено без задоволення.

Оскільки оригінал довіреності від 05 грудня 2008 року серії ВМА № 555640 в рамках даної цивільної справи не досліджувався у зв`язку з його відсутністю, суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову через недоведеність позовних вимог.

Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції