Ухвала КЦС ВП від 02.04.2019 року у справі №757/57019/17-ц

Постанова

Іменем України

08 липня 2020 року

м. Київ

справа № 757/57019/17-ц

провадження № 61-4573св19

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Сімоненко В. М.,

суддів: Литвиненко І. В., Мартєва С. Ю., Петрова Є. В., Штелик С. П. (суддя-доповідач)

розглянув в порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Печерського районного суду м. Києва від 03 липня 2018 року у складі судді Остапчук Т. В. та постанову Київського апеляційного суду від 30 січня 2019 року у складі суддів: Болотова Є. В., Іванченка М. М., Музичко С. Г.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_2 ,

відповідач - ОСОБА_1 ,

ІСТОРІЯ СПРАВИ

Короткий зміст позовних вимог

У вересні 2017 року ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 20 липня 2015 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , щодо нежитлового приміщення загальною площею 152,4 кв. м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , та застосувати наслідки його недійсності.

Послався в обґрунтування позовних вимог на рішення Печерського районного суду м. Києва від 30 листопада 2016 року, яким визнано недійсним договір купівлі-продажу нежилого приміщення АДРЕСА_2 , загальною площею 152,4 кв. м., укладений 26 червня 2015 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Золота осінь» (далі - ТОВ «Золота осінь») та ОСОБА_3 , витребувано з його незаконного володіння як останнього набувача на користь власника ОСОБА_4 нежитлове приміщення АДРЕСА_3 АДРЕСА_4 Києві загальною площею 152,4 кв. м. Оскільки він придбав спірне майно вартістю 1 300 000 грн у ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу від 20 липня 2015 року, а цей правочин є одним із наступних після недійсного договору купівлі-продажу від 26 червня 2015 року, укладеного між ТОВ «Золота осінь» та ОСОБА_3 , просив визнати недійсним договір купівлі-продажу від 20 липня 2015 року та застосувати реституцію наслідків недійсності цього правочину, зобов`язавши повернути сплачені за договором кошти.

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

Рішенням Печерського районного суду м. Києва від 03 липня 2018 року позов задоволено. Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 20 липня 2015 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , щодо нежитлового приміщення загальною площею 152,4 кв. м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Стягнуто із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 1 300 000 грн. Вирішено питання про судові витрати.

Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Застосування наслідків недійсності правочину, передбачених статтею 216 ЦК України, а саме - реституції як способу захисту цивільного права застосовується лише в разі наявності між сторонами укладеного договору, який є нікчемним чи який визнано недійсним.Тому суд дійшов висновку про застосування наслідків недійсності правочину та стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 сплачених за договором коштів у розмірі 1 300 000 грн.