Систематизовані правові висновки Великої Палати Верховного Суду у спорах, що виникають із земельних правовідносин /станом на 01.10.2018/

Зокрема, документ містить правові висновки з питань:

• Оскарження висновків органів місцевого самоврядування /ОМС/ з питань вирішення земельних спорів;
• Оскарження рішень ОМС щодо зміни статусу земельної ділянки;
• Оскарження рішень ОМС щодо надання дозволу на складання /затвердження/ проектів землеустрою;
• Оскарження рішень ОМС про затвердження нормативної грошової оцінки землі, внесення змін до договорів оренди землі, оскарження витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;
• Моменту виникнення права оренди земельної ділянки;
• Поновлення договору оренди землі (ст. 33 ЗУ «Про оренду землі»);
• Розірвання договору оренди землі;
• Переходу прав на землю в порядку ст. 120 ЗК, ст. 377 ЦК;
• Визнання недійсним договору оренди земельної ділянки;
• Стягнення збитків за користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів;
• Права постійного користування земельною ділянкою;
• Земель водного фонду (прибережних захисних смуг);
• Земель лісогосподарського призначення;
• Земель історико-культурного призначення;
• Земель освіти;
• Земель оборони;
• Мисливських угідь;
• Фермерських господарств;
• Встановлення/демонтажу МАФів (тимчасових споруд);
• Приватизації /безоплатної земельних ділянок передачі у власність (ст. 118 ЗК);
• Передачі земельних ділянок в іпотеку;
• Державної реєстрації прав на земельні ділянки;
• Скасування державних актів на право власності на землю;
• Оскарження рішень ОМС / райдержадміністрацій щодо розпорядження земельними ділянками;
• Усунення перешкод у користуванні земельними ділянками;
• Розмежування прав СПД та фізособи у земельних правовідносинах;
• Порядку розгляду земельних спорів предмет спору в яких безпосередньо стосується прав і обов'язків фізичних осіб;
• Визначення поняття "охоронюваний законом інтерес";
• Ефективних способів захисту прав у земельних спорах;
• Позовної давності у земельних спорах.

Для зручності користування, структуру документа побудовано таким чином, що кожна підкатегорія спорів містить посилання на предмет спору та реквізити (дату прийняття, номер справи та номер провадження) конкретної постанови ВП ВС. Перейшовши на відповідну сторінку (C+ ліва клавіша мишки на відп

Систематизовані правові висновки

Великої Палати Верховного Суду

у спорах, що виникають із земельних правовідносин

/станом на 01.10.2018/

Підготували:

Леся Зуєвич /начальник управління забезпечення роботи судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності секретаріату Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду/;

Роман Вітюк /помічник судді Північного апеляційного господарського суду/

Скасування висновку узгоджувальної комісії з питань вирішення земельних спорів Сільради яким погоджено встановлені зовнішні межі земельної ділянки

Постанова від 13 червня 2018 року Справа № 583/2715/16-ц Провадження № 14-174цс18

http://reyestr.court.gov.ua/Review/74838825

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду з указаним позовом, у якому просили визнати незаконним та скасувати висновок узгоджувальної комісії з питань вирішення земельних спорів Сільради (далі - Комісія) від 04 квітня 2016 року, яким погоджено встановлені зовнішні межі земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до виготовленої ПП «Бюро землевпорядного проектування» технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості).

Позовну заяву мотивовано тим, що ОСОБА_5 під час розгляду справи № 583/669/15-ц у судовому засіданні надала висновок Комісії від 04 квітня 2016 року, яким погоджено визначені та встановлені у 2016 році нові зовнішні межі належної їй земельної ділянки по АДРЕСА_1

При цьому позивачі вказали, що спірний висновок Комісія підготувала з порушенням вимог законодавства, оскільки вони як зацікавлені особи не були повідомлені про час і місце розгляду заяви ОСОБА_5, не знайомилися з відповідними матеріалами та не були залучені до роботи Комісії, як і не були залучені до розгляду вказаного питання спеціалісти.

Крім того, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зауважили, що Комісія не мала права вирішувати спір між ними та ОСОБА_5 щодо збільшення площі її земельної ділянки за рахунок здійсненої нею новобудови. При цьому заново сформована та узгоджена Комісією земельна ділянка з іншою площею та конфігурацією свідчить про повторний розгляд земельного питання, яке вже було вирішено у 1997 році, та порушує їх права як власників суміжних земельних ділянок, що розташовані по АДРЕСА_2