Що робити у разі затоплення квартири?

Якщо сталося затоплення квартири, то потерпіла сторона має право відшкодувати збиток в судовому порядку.

Законодавчо це питання так чи інакше викладено у наступних нормативно-правових актах:

• Цивільний кодекс України;
• Цивільний процесуальний кодекс України;
• Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територій, які затвердженні Наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 № 76;
• Інструкція про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, яка затверджена Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5.

Процес відшкодування внаслідок залиття можна поділити наступним чином:

1) Фіксування факту затоплення квартири.

Це дозволить вимагати відшкодування завданих збитків в суді. Власнику квартири слід звернутися до балансоутримувача багатоквартирного будинку, ЖЕКу, ОСББ, ОСМД, тощо для складання «Акту про залиття, аварії, що сталася на системі центрального опалення, гарячого водопостачання (або холодного водопостачання).

Зразок акту про залиття квартири:

АКТ про залиття, аварію, що трапилась на системі центрального опалення, гарячого водопостачання (або холодного водопостачання)

"___" травня 2018 року м. Київ

Ми, що нижче підписалися, комісія у складі: головного інженера виконавця послуг (прізвище, ініціали) - голови комісії, майстра технічної дільниці , майстра ремонтної дільниці , слюсаря-сантехніка (слюсаря-електрика) , представників організації, яка відповідно до укладеної угоди обслуговує внутрішньобудинкові системи опалення та гарячого водопостачання, представника власника будинку, будинкового комітету склали цей акт про те, що

"" 200 _ року в будинку N на вул. (просп., бульв.) на горищі, у кв. N ___, у підвалі трапилось залиття, аварія на системі центрального опалення (гарячого ------------------- (необхідне підкреслити) водопостачання, рушникосушарці), (описується, що трапилось і які наслідки (що залито, які обсяги робіт, які ушкодження, які речі ушкоджено))