Рішення ВССУ від 16.12.2015 року у справі №6-28119ск15

Вищий спеціалізований суд україни з розгляду цивільних і кримінальних справ

Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

16 грудня 2015 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Юровської Г.В.,

суддів: Леванчука А.О., Мазур Л.М.,

Нагорняка В.А., Писаної Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Державного відкритого акціонерного товариства «Вуглебуд» до ОСОБА_3, товариства з обмеженою відповідальністю «Недр-Дон» про визнання договору купівлі-продажу недійсним та витребування майна з чужого незаконного володіння,

за касаційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Першотравневого районного суду Донецької області від 04 червня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Донецької області від 12 серпня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У березні 2015 року Державне відкрите акціонерне товариство «Вуглебуд» (далі - ДВАТ «Вуглебуд») звернулося до суду з позовом, в якому просило визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 28 вересня 2006 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Недр-Дон» (далі - ТОВ «Недр-Дон») та ОСОБА_3, та витребувати базу відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1» із чужого незаконного володіння.

На обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що 29 травня 2006 року шляхом продажу на прилюдних торгах відбулась незаконна реалізація державного майна - бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1» по АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 3 261,0 кв. м, на якій розташовані: будівлі та споруди шиферні під літ. Б-1, В-1, Д-1, Г-1, Ж-1, будівля цеглова літ. А-1, вбиральня літ. И-1, навіс літ. З-1, огорожа № 2, 3-5, колодязь літ. К-1, ворота № 1, загальною площею 206,5 кв. м.

Позивач вказав, що рішенням Першотравневого районного суду Донецької області від 31 серпня 2010 року визнано недійсним та скасовано акт проведення прилюдних торгів від 01 червня 2006 року з реалізації бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1» за 20 000 грн ТОВ «Недр-Дон», складений державним виконавцем державної виконавчої служби Димитрівського міського управління юстиції в Донецькій області (далі - ДВС Димитрівського МУЮ в Донецькій області). Визнано прилюдні торги, проведені 29 травня 2006 року спеціалізованим державним підприємством «Укрспец'юст» з реалізації нерухомого майна ДВАТ «Вуглебуд» - бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», такими, що не відбулися. Визнано недійсним та скасовано акт опису й арешту майна від 13 вересня 2002 року державного виконавця ДВС Димитрівського МУЮ в Донецькій області, згідно з яким було описано та накладено арешт на вказану базу відпочинку. У задоволенні позовних вимог про визнання недійсними свідоцтва про право власності на майно, придбане на прилюдних торгах, зареєстрованого за № 2775 державним нотаріусом ЧичековимС.Ф., та договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 28 вересня 2006 року між ТОВ «Недр-Дон» та ОСОБА_3, відмовлено з підстав ненадання позивачами вказаного вище свідоцтва про право власності.

Також позивач посилався на те, що рішенням Першотравневого районного суду Донецької області від 03 червня 2013 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Донецької області від 16 жовтня 2013 року, визнано недійсним акт про проведення прилюдних торгів від 02 червня 2006 року, на підставі якого ТОВ «Недр-Дон» видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, придбане на прилюдних торгах, зареєстроване за № 2775 державним нотаріусом Чичековим С.Ф., а у задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 про визнання добросовісним набувачем та витребування майна із чужого незаконного володіння відмовлено.

Зазначив в обґрунтування позову також, що рішенням Володарського районного суду Донецької області від 30 грудня 2013 року визнано недійсним свідоцтво від 09 червня 2006 року про право власності на майно, придбане на прилюдних торгах, зареєстроване за № 2775 державним нотаріусом ЧичековимС.Ф., на підставі акта про проведення прилюдних торгів, затвердженого 02 червня 2006 року державною виконавчою службою у м. Димитрові Донецької області, за яким ТОВ «Недр-Дон» перейшло право власності на належну ДВАТ «Вуглебуд» базу відпочинку - «ІНФОРМАЦІЯ_1».

З огляду на вказане позивач вважав, що ТОВ «Недр-Дон» не мало підстав володіти, розпоряджатися та відчужувати спірне майно, у зв'язку із чим угода, укладена між ТОВ «Недр-Дон» та ОСОБА_3, є недійсною.