Рішення
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 листопада 2015 рокум. Київ Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:
головуючого Касьяна О.П.,
суддів: Амеліна В.І., Дербенцевої Т.П.,
Остапчука Д.О., Савченко В.О.,
розглянувши у судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Стрілківської сільської ради Старосамбірського району Львівської області, треті особи: Старосамбірська державна нотаріальна контора, Самбірське міжміське бюро технічної інвентаризації, про визнання недійсним договору дарування та скасування державної реєстрації, скасування рішення виконавчого комітету Стрілківської сільської ради, визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок, визнання права власності на нерухоме майно
за касаційною скаргою ОСОБА_3, ОСОБА_4 на рішення Старосамбірського районного суду Львівської області від 04 червня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Львівської області від 07 листопада 2014 року, -
в с т а н о в и л а :
У грудні 2013 року ОСОБА_6 та ОСОБА_4 звернулися до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ОСОБА_6 з 27 січня 1989 року, а ОСОБА_4 з 1992 року проживали у житловому будинку АДРЕСА_1 Старосамбірського району Львівської області, який відносився до робітничого двору і на підставі рішення Стрілківської сільської ради від 02 лютого 1995 року був зареєстрований на праві власності у рівних частках за батьком ОСОБА_6 - ОСОБА_7 та бабою ОСОБА_8 Крім них у цьому будинку проживав їх син ОСОБА_9 та мати ОСОБА_3 - ОСОБА_10
01 грудня 1995 року цей будинок був повністю знищений вогнем. На той час баба ОСОБА_8 померла, а ОСОБА_7, як власник будинку отримав страховку і разом із дружиною ОСОБА_10 пішов на квартиру до сусідів, вони ж (позивачі) - залишилися проживати в однокімнатній господарській споруді, яку переобладнали під житло.
Навесні 1996 року між ними (позивачами) з одного боку та ОСОБА_7 і ОСОБА_10 з іншого боку була досягнута усна домовленість про спільне будівництво нового будинку на місці згорілого на дві сім'ї. До кінця 1996 року новий будинок був збудований і ОСОБА_7 та ОСОБА_10 вселилися у свою частину, а інша частина будинку, яка за домовленістю належала їм (позивачам), через брак коштів не була закінчена і вони надалі проживали в однокімнатній господарській будівлі, до якої з часом добудували ще одну кімнату. Незважаючи на те, що вони з подружжям ОСОБА_11 та ОСОБА_10 проживали у різних будівлях, проте поділу не здійснювали, проживали спільною сім'єю, вели спільне господарство.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_7 помер, а вони і надалі проживали однією сім'єю із ОСОБА_10
Проте на початку 2013 року ОСОБА_12 - сестра ОСОБА_6 заявила, що вони у господарстві нічого не мають і відкрито почала чинити їм перешкоди у користуванні житловим будинком.
18 травня 2013 року довідалися, що на підставі рішення виконкому Стрілківської сільської ради від 24 липня 2002 року ОСОБА_7 28 жовтня 2004 року було видано свідоцтво про право власності на новозбудований житловий будинок АДРЕСА_1, який він 23 листопада 2004 року подарував ОСОБА_12
Враховуючи те, що ОСОБА_7 не був одноосібним власником будинку, що зводився за домовленістю для двох сімей, то рішення виконкому Стрілківської сільської ради від 24 липня 2002 року про оформлення за ним права власності на будинок є незаконним і підлягає скасуванню, а свідоцтво про право власності на будинок слід визнати недійсним.
Оскільки ОСОБА_7 мав намір укласти договір довічного утримання, але навмисно та цілеспрямовано був введений ОСОБА_12, яка видала договір дарування за договір довічного утримання, в оману щодо природи правочину, такий також слід визнати недійсним.
Просили також визнати за ними право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.
Рішенням Старосамбірського районного суду Львівської області від 04 червня 2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Львівської області від 07 листопада 2014 року, у задоволенні позову відмовлено.
У касаційній скарзі ОСОБА_3, ОСОБА_4, посилаючись на порушення судами норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати рішення суду першої інстанції, ухвалу апеляційного суду та направити справу на новий розгляд.
Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, заслухавши суддю-доповідача, обговоривши доводи скарги та вивчивши обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, вважає, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню.
Відповідно до ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.
У справі встановлено, що позивач ОСОБА_3 зареєстрований у АДРЕСА_1, позивач ОСОБА_4 - дружина ОСОБА_3 зареєстрована у с. Велика Волосянка Старосамбірського району.
У відповідності з рішенням виконкому Стрілківської сільської ради № 8 від 02 лютого 1995 року було оформлено право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Старосамбірського району Львівської області на ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (мати ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року) у рівних частках.
За заповітом, посвідченим 02 грудня 1993 року, ОСОБА_8 належну їй на праві власності 1/2 частку спірного будинку заповіла ОСОБА_10
Внаслідок пожежі 30 грудня1995 року був повністю знищений будинок АДРЕСА_1.
Рішенням виконкому Стрілківської сільської ради № 40 від 26 жовтня 2001 року ОСОБА_7 був виданий дозвіл на перебудову будинку, який згорів внаслідок пожежі, із передачею безкоштовно у приватну власність земельної ділянки площею 0, 28 га для обслуговування даного будинку.
Згідно рішення виконкому Стрілківської сільської ради від 24 лютого 2002 року № 34, оформлено право власності за ОСОБА_7 на новостворений будинок по АДРЕСА_1 с. Стрілки Старосамбірського району Львівської області, на підставі цього рішення йому 30 серпня 2002 року було видано свідоцтво про право власності.
За договором дарування від 23 листопада 2004 року ОСОБА_7 подарував житловий будинок разом з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, та земельні ділянки загальною площею 0, 5929 га (0,25га для обслуговування будинку та господарських будівель та 0, 3429 га для ведення особистого селянського господарства) своїй дочці ОСОБА_5
Сервіси для юристів