Рішення ВССУ від 08.07.2015 року у справі №2-425/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2015 року м. КиївКолегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України

з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Луспеника Д.Д., суддів:Журавель В.І.,Хопти С.Ф., Черненко В.А.,Штелик С.П.,розглянувши в судовому засіданні справу за позовом публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» в особі Вінницької обласної дирекції акціонерного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_11, як законного представника малолітньої ОСОБА_12, третя особа - Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Вінницькій області, про звернення стягнення на майно, виселення та зняття з реєстрації, за касаційною скаргою публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» в особі Вінницької обласної дирекції акціонерного банку «Укргазбанк» на рішення апеляційного суду Вінницької області від 31 березня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У жовтні 2014 року ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Вінницької обласної дирекції АБ «Укргазбанк» звернулось до суду із вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 15 червня 2006 року між ВАТ АБ «Укргазбанк», правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк», та ОСОБА_7 було укладено кредитний договір № 110 - Ф/06. В зв'язку з порушенням позичальником свого зобов'язання рішенням Староміського районного суду м. Вінниці від 23 березня 2010 року стягнуто солідарно з ОСОБА_7 та ОСОБА_6 заборгованість по кредитному договору в розмірі 513 614 дол. США 61 цент. Станом на жовтень 2014 року рішення суду не виконане, що підтверджується довідкою Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Вінницькій області.

В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором банк прийняв в іпотеку житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_1, на якій знаходиться цей будинок. Згідно із довідкою №20, яка видана квартальним комітетом «Димитрівський» від 13 серпня 2013 року у спірному будинку зареєстровані: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 Згідно із довідками, що надавалися до банку для видачі кредиту вказані особи не були зареєстровані в даному будинку. 10 червня 2014 року банк направив ОСОБА_7 та ОСОБА_6 вимогу про усунення порушення, яку вони отримали 12 червня 2014 року.

Посилаючись на те, що кредитна заборгованість позичальника не погашена, а особи, які проживають у будинку, що є предметом іпотеки, добровільно не звільнили спірний будинок, позивач просив в рахунок заборгованості ОСОБА_7 за кредитним договором №110-Ф/06 в розмірі 513 614 дол. США 61 цент звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що належить на праві власності ОСОБА_6, шляхом реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах, з початковою ціною продажу не нижче за 90 відсотків вартості предмета іпотеки, що підлягає реалізації, визначеної шляхом проведення оцінки суб'єктом оціночної вартості, виселити із іпотечного житлового будинку зареєстрованих у ньому осіб.

Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 03 лютого 2015 року позов задоволено.

Звернуто стягнення заборгованості ОСОБА_7 за кредитним договором №110-Ф/06 в розмірі 513 614 дол. США 61 цент, 160 грн 89 коп. та 1 820 грн на предмет іпотеки житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що належить на праві власності ОСОБА_8.

Встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

Початкову ціну продажу встановлено не нижче за 90 відсотків вартості предмета іпотеки, що підлягає реалізації, визначеної шляхом проведення оцінки суб'єктом оціночної вартості.

Виселено ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 із житлового будинку АДРЕСА_1.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Вінницької області від 31 березня 2015 року рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 03 лютого 2015 року скасовано.

Ухвалено нове рішення, яким позов задоволено частково.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_7 за кредитним договором №110-Ф/06 від 15 червня 2006 року , із змінами та доповненнями (договір №2) від 25 квітня 2008 року в розмірі 513 614 (п'ятсот тринадцять тисяч шістсот чотирнадцять) доларів США 61 цент, що еквівалентно 4 085 290 (чотири мільйони вісімдесят п'ять двісті дев'яносто) грн 61 коп., 160 (сто шістдесят) грн 89 коп. пені, звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1, житловою площею 175,9 кв.м та земельну ділянку, площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд, що належать на праві власності ОСОБА_6.

Реалізацію предмета іпотеки здійснити шляхом проведення прилюдних торгів.

Початкову ціну продажу предмета іпотеки встановити не нижче за 90 відсотків вартості предмета іпотеки, що підлягає реалізації, визначеної шляхом проведення оцінки суб'єктом оціночної діяльності .

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» 40 (сорок) грн 60 коп. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_7 на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» 40 (сорок) грн 60 коп. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_8 на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» 40 (сорок) грн 60 коп. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_9 на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» 40 (сорок) грн 60 коп. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_10 на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» 40 (сорок) грн 60 коп. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_11 на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» 40 (сорок) грн 60 коп. судового збору.

Відстрочити виконання рішення апеляційного суду Вінницької області від 31 березня 2015 року строком на два роки з дня набрання рішенням законної сили.

У касаційній скарзі ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Вінницької обласної дирекції АБ «Укргазбанк», посилаючись на порушенням судом апеляційної інстанції норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права, просить скасувати оскаржене судове рішення та направити справу на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.