Технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель розробляється за рішенням власників (розпорядників) земельних ділянок, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Рішення про розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації масиву земель сільськогосподарського призначення приймається у порядку, визначеному статтею 35 цього Закону.
{Частина перша статті 57 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3993-IX від 08.10.2024 }
Підставою для проведення інвентаризації земель (у разі якщо об’єктом інвентаризації земель є виключно меліоративна система та/або складові частини меліоративної системи, та/або меліоративна мережа, та/або складові частини меліоративної мережі) є:
{Абзац перший частини другої статті 57 із змінами, внесеними згідно із Законом № 4795-IX від 25.02.2026 }
а) договір між розробником документації із землеустрою та організацією водокористувачів;
б) договір між розробником документації із землеустрою та органами, що здійснюють управління відповідними меліоративними системами, меліоративними мережами та іншими складовими частинами меліоративних систем, складовими частинами меліоративних мереж, що перебувають у державній або комунальній власності (до утворення організації водокористувачів);
{Пункт "б" частини другої статті 57 в редакції Закону № 4795-IX від 25.02.2026 }
в) договір між розробником документації із землеустрою та власниками відповідних меліоративних мереж та/або складових частин меліоративних мереж, що перебувають у приватній власності.
{Статтю 57 доповнено новою частиною згідно із Законом № 3993-IX від 08.10.2024 }
Технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель включає:
а) пояснювальну записку;
б) матеріали топографо-геодезичних вишукувань;
в) пропозиції щодо узгодження даних, отриманих у результаті проведення інвентаризації земель, з інформацією, що міститься у документах, що посвідчують право на земельну ділянку, та Державному земельному кадастрі;
г) робочий і зведений інвентаризаційні плани;
ґ) переліки земельних ділянок (земель) у розрізі за категоріями земель та угіддями, наданих у власність (користування) з кадастровими номерами, наданих у власність (користування) без кадастрових номерів, не наданих у власність чи користування, що використовуються без документів, що посвідчують право на них, що використовуються не за цільовим призначенням, невитребуваних земельних часток (паїв), відумерлої спадщини;
д) відомості про меліоративну систему, меліоративну мережу та інші складові частини меліоративної системи, складові частини меліоративної мережі, у тому числі надані центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері гідротехнічної меліорації земель, та/або замовником такої документації, а також про земельні ділянки, на яких вони розміщені, та земельні ділянки і масиви земель сільськогосподарського призначення, включені до території обслуговування меліоративної мережі (іншої складової частини меліоративної системи) станом на час розроблення документації (якщо документація розробляється з метою внесення до Державного земельного кадастру відомостей про меліоративну систему, меліоративну мережу та інші складові частини меліоративної системи, складові частини меліоративної мережі);
{Частину статті 57 доповнено пунктом "д" згідно із Законом № 2079-IX від 17.02.2022 ; в редакції Закону № 4795-IX від 25.02.2026 }
е) відомості про земельні ділянки (частини земельних ділянок) та масиви земель сільськогосподарського призначення, включених до території обслуговування меліоративної мережі.
{Частину статті 57 доповнено пунктом "е" згідно із Законом № 2079-IX від 17.02.2022 }
У разі формування земельної ділянки технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель також включає:
а) відомості про обчислення площі земельної ділянки;
б) кадастровий план земельної ділянки;
в) перелік обмежень у використанні земельних ділянок;
г) відомості про встановлені межові знаки.
У разі виправлення помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру щодо меж земельних ділянок та/або інших відомостей про земельні ділянки, технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель також включає кадастрові плани відповідних земельних ділянок із зазначенням виправлених відомостей про них.
У разі формування земельної ділянки під час інвентаризації земель не допускається:
а) розташування однієї будівлі на декількох земельних ділянках;
б) розташування на земельній ділянці лише окремої частини будівлі.
Кадастрові плани земельних ділянок, помилки у відомостях Державного земельного кадастру щодо яких виправляються, погоджуються з власниками таких земельних ділянок (якщо земельна ділянка перебуває у користуванні - також із землекористувачем).
{Стаття 57 в редакції Закону № 497-VIII від 02.06.2015 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 2498-VIII від 10.07.2018 ; в редакції Закону № 1423-IX від 28.04.2021 }
Сервіси для юристів