Стаття 10. Утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках

{Назва статті 10 із змінами, внесеними згідно із Законами № 500-VI від 04.09.2008 , № 3716-VI від 08.09.2011 }

1. Утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.

{Пункт 1 статті 10 із змінами, внесеними згідно із Законами № 500-VI від 04.09.2008 , № 3716-VI від 08.09.2011 }

2. Власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають.

{Пункт 2 статті 10 із змінами, внесеними згідно із Законами № 500-VI від 04.09.2008 , № 3716-VI від 08.09.2011 }

{Офіційне тлумачення положень пункту 2 статті 10 див. в Рішенні Конституційного Суду № 4-рп/2004 від 02.03.2004 }

{Офіційне тлумачення положень пункту 2 статті 10 зі змінами див. в Рішенні Конституційного Суду № 14-рп/2011 від 09.11.2011 }

3. Власники квартир багатоквартирних будинків, житлових приміщень у гуртожитках можуть створювати об'єднання співвласників багатоквартирного будинку відповідно до закону.

{Пункт 3 статті 10 в редакції Законів № 500-VI від 04.09.2008 , № 3716-VI від 08.09.2011 }

4. Державні комунальні підприємства по обслуговуванню та ремонту житла зобов'язані здійснювати обслуговування та ремонт приватизованого житла, надавати мешканцям комунальні та інші послуги за державними розцінками і тарифами. Контроль за додержанням розцінок і тарифів здійснюють фінансові органи.

5. Користування закріпленою за приватизованим будинком прибудинковою територією здійснюється в порядку і на умовах, передбачених Земельним кодексом України.

6. Заборгованість власників квартир по укладених угодах, пов'язаних з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг, стягується в судовому порядку.

{Пункт 6 статті 10 із змінами, внесеними згідно із Законом № 642/97-ВР від 18.11.97 }

7. Колишні власники (їх правонаступники), які володіли багатоквартирними будинками до моменту приватизації, зобов'язані брати участь у фінансуванні їх ремонту та сприяти організації його проведення у порядку, що визначається Кабінетом Міністрів України. Спори, що виникають з цього питання, вирішуються судом.

{Пункт 7 статті 10 із змінами, внесеними згідно із Законом № 762-IV від 15.05.2003 }