Стаття 4. Об’єкти оренди

1. Об’єктами оренди за цим Законом є:

цілісні майнові комплекси підприємств, їх структурних підрозділів (філій, цехів, дільниць). Цілісним майновим комплексом є господарський об’єкт з завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг) з наданою йому земельною ділянкою, на якій він розміщений, автономними інженерними комунікаціями, системою енергопостачання. У разі виділення цілісного майнового комплексу структурного підрозділу підприємства складається розподільчий баланс.

{Абзац другий частини першої статті 4 із змінами, внесеними згідно із Законом № 768/97-ВР від 23.12.97 }

Грошові кошти та цінні папери з урахуванням дебіторської та кредиторської заборгованості орендодавець надає орендареві на умовах кредиту за ставкою рефінансування Національного банку України, а інші оборотні матеріальні засоби викуповуються орендарем. Порядок викупу оборотних матеріальних засобів та використання грошових коштів, одержаних від їх викупу, а також грошових коштів, наданих орендареві на умовах кредиту відповідно до цієї статті, визначаються Кабінетом Міністрів України;

нерухоме майно (будівлі, споруди, нежитлові приміщення) та інше окреме індивідуально визначене майно підприємств;

{Абзац четвертий частини першої статті 4 в редакції Закону № 685-XIV від 20.05.99 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 3269-VI від 21.04.2011 }

майно, що не увійшло до статутного (складеного) капіталу господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації);

{Абзац п’ятий частини першої статті 4 із змінами, внесеними згідно із Законом № 768/97-ВР від 23.12.97 ; в редакції Закону № 685-XIV від 20.05.99 }

захисні споруди цивільного захисту із збереженням їх цільового призначення, крім зазначених у частині другій цієї статті.

{Частину першу статті 4 доповнено новим абзацом згідно із Законом № 5404-VI від 02.10.2012 }

Нерухоме майно органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування, Збройних Сил України, Служби безпеки України, Державної прикордонної служби України, Державної кримінально-виконавчої служби України, Державної служби спеціального зв’язку та захисту інформації України, правоохоронних органів і органів доходів і зборів, що не використовується зазначеними органами для здійснення своїх функцій, може бути передано в оренду без права викупу орендарем та передачі в суборенду.

{Частину першу статті 4 доповнено абзацом згідно із Законом № 2856-VI від 23.12.2010 ; із змінами, внесеними згідно із Законами № 3269-VI від 21.04.2011 , № 406-VII від 04.07.2013 }

2. Не можуть бути об’єктами оренди:

цілісні майнові комплекси державних підприємств, їх структурних підрозділів (філій, цехів, дільниць), що здійснюють діяльність, передбачену частиною першою статті 4 Закону України "Про підприємництво";

цілісні майнові комплекси казенних підприємств;

{Частину другу статті 4 доповнено абзацом третім згідно із Законом № 177-XIV від 14.10.98 }

цілісні майнові комплекси структурних підрозділів (філій, цехів, дільниць) казенних підприємств, що здійснюють діяльність, передбачену частиною першою статті 4 Закону України "Про підприємництво";

{Частину другу статті 4 доповнено абзацом четвертим згідно із Законом № 177-XIV від 14.10.98 }

об’єкти державної власності, що мають загальнодержавне значення і не підлягають приватизації відповідно до частини другої статті 5 Закону України "Про приватизацію державного майна" (крім пам’яток культурної спадщини, нерухомих об’єктів, які знаходяться на території історико-культурних заповідників та гідротехнічних споруд рибогосподарської технологічної водойми, причалів морських портів), а також об’єкти, включені до переліку об’єктів права державної власності, що не підлягають приватизації, затвердженого Законом України "Про перелік об’єктів права державної власності, що не підлягають приватизації", які випускають підакцизну продукцію, крім цілісних майнових комплексів, які випускають підакцизну продукцію, переданих в оренду до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 29 червня 2004 року;

{Частину другу статті 4 доповнено абзацом п’ятим згідно із Законом № 1905-IV від 29.06.2004 ; із змінами, внесеними згідно із Законами № 3126-IV від 29.11.2005 , № 574-VI від 23.09.2008 , № 2518-VI від 09.09.2010 , № 4709-VI від 17.05.2012 , № 411-VII від 04.07.2013 }

майно, що забезпечує цілісність об’єднаної енергетичної системи України та диспетчерське (оперативно-технологічне) управління;

{Частину другу статті 4 доповнено абзацом шостим згідно із Законом № 3269-VI від 21.04.2011 }

майно підприємств урядового, фельд’єгерського та спеціального зв’язку;

{Частину другу статті 4 доповнено абзацом сьомим згідно із Законом № 3269-VI від 21.04.2011 }

майно підприємств, що провадять діяльність у сфері метрології, сертифікації та стандартизації;

{Частину другу статті 4 доповнено абзацом восьмим згідно із Законом № 3269-VI від 21.04.2011 }

об’єкти космічної діяльності;

{Частину другу статті 4 доповнено абзацом дев’ятим згідно із Законом № 3269-VI від 21.04.2011 }

захисні споруди цивільного захисту:

{Частину другу статті 4 доповнено абзацом десятим згідно із Законом № 3269-VI від 21.04.2011 ; в редакції Закону № 5404-VI від 02.10.2012 }

в яких розташовані пункти управління;