ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 травня 2026 року
м. Київ
cправа № 925/1229/22
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Берднік І. С. - головуючого, Зуєва В. А., Міщенка І. С.,
секретар судового засідання - Корнієнко О. В.,
за участю представників:
Офісу Генерального прокурора - Пальонної О. О.,
Черкаської міської ради - Слинька М. І.,
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Єврокомфорт актив» - не з`явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Єврокомфорт актив»
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 04.03.2026 (у складі колегії суддів: Тищенко О. В. (головуючий), Кравчук Г. А., Сибіга О. М.)
та рішення Господарського суду Черкаської області від 20.03.2023 (суддя Зарічанська З. В.)
у справі № 925/1229/22
за позовом Заступника керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави
до Черкаської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Єврокомфорт актив»
про визнання незаконними та скасування рішень міської ради, визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державних реєстрацій речових прав - прав оренди, зобов`язання повернути земельні ділянки,
ВСТАНОВИВ:
У листопаді 2021 року Заступник керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави звернувся до Господарського суду Черкаської області з позовом до Черкаської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю «Єврокомфорт актив» (далі - ТОВ «Єврокомфорт актив»), у якому просив суд:
- визнати незаконним та скасувати рішення Черкаської міської ради від 09.02.2021 № 3-350 «Про надання ТОВ «Єврокомфорт актив» земельної ділянки в оренду по вул. Байди Вишневецького, 70» на 49 років, без зміни її цільового призначення площею 0,4220 га (кадастровий номер 7110136700:04:060:0009) по вул. Байди Вишневецького, 70, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ - 02.03.) під склад (в стані руйнування) літ. «И-1», який має адресу: вул. Байди Вишневецького, 70/1;
- визнати незаконним та скасувати рішення Черкаської міської ради від 09.02.2021 № 3-351 «Про надання ТОВ «Єврокомфорт актив» земельної ділянки в оренду по вул. Байди Вишневецького, 70» на 49 років, без зміни її цільового призначення площею 0,4756 га (кадастровий номер 7110136700:04:060:0010) по вул. Байди Вишневецького, 70, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ - 02.03.) під клуб з прибудовами (в стані руйнування) літ. «З-1», «з», «з?», який має адресу: вул. Добровольчих батальйонів, 234;
- визнати незаконним та скасувати рішення Черкаської міської ради від 09.02.2021 № 3-352 «Про надання ТОВ «Єврокомфорт актив» земельної ділянки в оренду по вул. Байди Вишневецького, 70» на 49 років, без зміни її цільового призначення площею 1,0553 га (кадастровий номер 7110136700:04:059:0008) по вул. Байди Вишневецького, 70, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ - 02.03.) під учбовий корпус (в стані руйнування ) літ. «Н-1», «н», «н'», який має адресу: вул. Добровольчих батальйонів, 230 та клуб з прибудовами (в стані руйнування) літ. «Ц-1», «ц», «ц'», який має адресу: вул. Добровольчих батальйонів, 228;
- визнати незаконним та скасувати рішення Черкаської міської ради від 09.02.2021 № 3-353 «Про надання ТОВ «Єврокомфорт актив» земельної ділянки в оренду по вул. Байди Вишневецького, 70» на 49 років, без зміни її цільового призначення площею 0,3944 га (кадастровий номер 7110136700:04:060:0011) по вул. Байди Вишневецького, 70, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ - 02.03.) під клуб з прибудовою (у стані руйнування) літ. «М-1», «м», «м'», який має адресу: вул. Добровольчих батальйонів, 236;
- визнати недійсним договір оренди землі від 17.12.2021 на земельну ділянку площею 1,0553 га, кадастровий номер 7110136700:04:059:0008, укладений між Черкаською міською радою та ТОВ «Єврокомфорт актив», з припиненням права оренди за номером запису 45855699;
- визнати недійсним договір оренди землі від 17.12.2021 на земельну ділянку площею 0,4220 га, кадастровий номер 7110136700:04:060:0009, укладений між Черкаською міською радою та ТОВ «Єврокомфорт актив», з припиненням права оренди за номером запису 45841512;
- визнати недійсним договір оренди землі від 17.12.2021 на земельну ділянку площею 0,4756 га, кадастровий номер 7110136700:04:060:0010, укладений між Черкаською міською радою та ТОВ «Єврокомфорт актив», з припиненням права оренди за номером запису 45840228;
- визнати недійсним договір оренди землі від 17.12.2021 на земельну ділянку площею 0,3944 га, кадастровий номер 7110136700:04:060:0011, укладений між Черкаською міською радою та ТОВ «Єврокомфорт актив», з припиненням права оренди за номером запису 45855006;
Сервіси для юристів