ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 січня 2026 року
м. Київ
cправа № 911/2321/22
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Могил С.К. - головуючий (доповідач), Волковицька Н. О., Случ О.В.,
за участю секретаря судового засідання Амірханяна Р. К.,
та представників:
прокурора - Пальонна О. О.,
позивача-1 - Ленько М. М.
позивача-2 - не з`явився,
відповідача-1 - Гавкалюка В. В.,
відповідача-2 - не з`явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Центренерго"
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 21.10.2025
та рішення Господарського суду Київської області від 04.04.2025
у справі № 911/2321/22
за позовом керівника Обухівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Фонду державного майна України, Міністерства енергетики України
до Публічного акціонерного товариства "Центренерго", Приватного підприємства "Флемос"
про визнання недійсним договору оренди
В С Т А Н О В И В:
У листопаді 2022 року керівник Обухівської окружної прокуратури (далі - Прокурор) в інтересах держави в особі Фонду державного майна України (далі - ФДМ України; позивач-1), Міністерства енергетики України (далі - Міністерство; позивач-2) звернулося до суду з позовом про:
- визнання недійсним договору оренди нерухомого майна від 14.07.2022 № 21/3/1, укладеного між Публічним акціонерним товариством "Центренерго" (далі - ПАТ "Центренерго"; відповідач-1) і Приватним підприємством "Флемос" (далі - ПП "Флемос"; відповідач-2 (далі - договір оренди № 21/3/1; договір оренди; оспорюваний договір));
- застосування правових наслідків недійсності правочину та зобов`язання ПП "Флемос" повернути ПАТ "Центренерго" нерухоме майно - частину тимчасового вугільного причалу залізобетонного, інвентарний № 0000020, довжиною 390 погонних метрів і частину вугільного складу, інвентарний № 0005376, площею 27000 кв.м, розташоване на вул. Промисловій, 1-Г у м. Українці Обухівського району Київської області.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, Прокурор посилався на те, що:
- об`єктом оренди є державне майно, оскільки передане державою до статутного фонду державного унітарного підприємства, корпоратизованого в акціонерне товариство, 100% акцій якого належить державі, та до моменту завершення процедури приватизації залишається у власності держави, у зв`язку з чим до спірного майна мають застосовуватися передбачені Законом України "Про оренду державного та комунального майна" процедури, зокрема, щодо проведення аукціону в електронній формі, позаяк орендар не входить до переліку визначених ст. 15 цього Закону суб`єктів, які мають право на отримання державного майна в оренду без аукціону;
- відповідно до постанови Кабінету Міністрів України (далі - КМУ) від 09.10.2020 № 1109 Трипільська теплова електрична станція (далі - Трипільська ТЕС) належить до об`єктів критичної інфраструктури. Санітарно-захисна смуга вказаної електростанції становить 1000 м, а в наказі Обухівської районної військової адміністрації від 18.07.2022 № 258 "Про можливість здійснення навігації суден для видобутку піску та щебеню відповідно до законодавства" право на здійснення навігації надано обмеженому колу суб`єктів, до якого ПП "Флемос" не входить;
- постановою КМУ від 27.05.2022 № 634 "Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану" (далі - постанова КМУ № 634) на період воєнного стану тимчасово припинено передачу в оренду державного майна на визначених територіях, крім випадків, коли доцільність такої передачі визначена рішенням обласної військової адміністрації за місцем розташування майна. Натомість Київська обласна військова адміністрація не приймала рішення щодо доцільності передачі в оренду майна Трипільської ТЕС.
Справа розглядалася господарськими судами неодноразово.
Сервіси для юристів