ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 січня 2026 року
м. Київ
cправа № 910/16144/24
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Губенко Н.М. - головуючий, Вронська Г.О., Кондратова І.Д.,
за участю секретаря судового засідання - Долгополової Ю.А.,
представників учасників справи:
позивача - Заяць С.Ю.,
відповідача - Герасименко І.В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Політех-Плаза"
на рішення Господарського суду міста Києва
у складі судді Коткова О.В.
від 27.05.2025 та
на постанову Північного апеляційного господарського суду
у складі колегії суддів: Сітайло Л.Г. - головуючий, Барсук М.А., Пономаренко Є.Ю.
від 11.09.2025
за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Політех-Плаза"
до Приватного акціонерного товариства "Акціонерна компанія "Київводоканал"
про зобов`язання вчинити дії.
Відповідно до частини 2 статті 216 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні 13.01.2026 оголошувалась перерва до 27.01.2026.
ІСТОРІЯ СПРАВИ
1. Короткий зміст позовних вимог
Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Політех-Плаза" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства "Акціонерна компанія "Київводоканал", в якому просило суд:
- зобов`язати Приватне акціонерне товариство "Акціонерна компанія "Київводоканал" підготувати та надати акт розмежування меж обслуговування зовнішніх каналізаційних мереж між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Політех-Плаза";
- визнати житловий будинок за адресою: місто Київ, проспект Берестейський, 26-А, приєднаним до зовнішніх водопровідних та каналізаційних мереж Приватного акціонерного товариства "Акціонерна компанія "Київводоканал";
- визнати протиправними дії та бездіяльність Приватного акціонерного товариства "Акціонерна компанія "Київводоканал" щодо ухилення від укладання договору про надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення з Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Політех-Плаза";
- зобов`язати Приватне акціонерне товариство "Акціонерна компанія "Київводоканал" виконати в натурі обов`язок виконавця комунальних послуг - підготувати та укласти договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2019 № 690 (в редакції, чинній на момент ухвалення судового рішення), з колективним споживачем Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Політех-Плаза".
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що загальними зборами співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Політех-Плаза" обрано модель організації відносин для постачання комунальної послуги з централізованого водопостачання та водовідведення з Приватним акціонерним товариством "Акціонерна компанія "Київводоканал", а саме - договору про надання комунальних послуг з колективним споживачем, що укладається з ОСББ "Політех-Плаза". Водночас, відповідач ухиляється від укладення відповідного договору з колективним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення. Крім того відповідач, у визначений статтею 39 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" строк, не здійснив підключення закінченого будівництвом об`єкта, прийнятого в експлуатацію, не підготував та не надав акт розмежування меж обслуговування зовнішніх каналізаційних мереж між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Політех-Плаза".
Сервіси для юристів