П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 листопада 2014 року м. Київ
Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України в складі:
головуючого Яреми А.Г., суддів:Гуменюка В.І.,Охрімчук Л.І.,Сімоненко В.М., - Лященко Н.П.,Сеніна Ю.Л., розглянувши в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_7 до товариства з обмеженою відповідальністю "УкрСпецТоргГрупп", Ленінського відділу державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції, ОСОБА_8, треті особи: служба у справах дітей Вінницької міської ради, публічне акціонерне товариство "Банк Форум", про визнання прилюдних торгів недійсними, скасування протоколу проведення аукціону, акта державного виконавця про проведення прилюдних торгів і свідоцтва про придбання майна за заявою ОСОБА_7 про перегляд ухвали колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від
28 травня 2014 року,
в с т а н о в и л а:
У квітні 2013 року ОСОБА_7 звернулась до суду з позовною заявою, а в червні 2013 року - із заявою про зміну позовних вимог, в яких посилалась на те, що заочним рішенням Ленінського районного суду м. Вінниці від 21 вересня 2009 року стягнуто з неї та ОСОБА_9 солідарно на користь акціонерного комерційного банку "Форум", правонаступником якого є публічне акціонерне товариство "Банк Форум" (далі - ПАТ "Банк Форум", заборгованість за кредитним договором у сумі 44 тис. 352 долари США 53 центи.
У межах виконавчого провадження про стягнення солідарно з неї та ОСОБА_9 на користь зазначеного банку заборгованості за кредитним договором у сумі 379 тис. 254 грн 30 коп. відчужено належну їй квартиру з прилюдних торгів, що відбулись 22 червня 2012 року. Переможцем стала ОСОБА_8, яка придбала квартиру за 166 500 грн.
Вважає, що вказані торги відбулись із порушенням законодавства, а саме: статей 33, 41 - 49 Закону України від 5 червня 2003 року № 898-IV "Про іпотеку" (далі - Закон України № 898-IV), положень Закону України від
21 квітня 1999 року № 606-XIV "Про виконавче провадження" (далі - Закон України № 606-XIV), пунктів 3.2, 3.11, 4.7, 4.9, 7.3 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27 жовтня
1999 року № 68/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 2 листопада 1999 року за № 745/4038 (далі - Тимчасове положення), пункту 5.11 Інструкції про проведення виконавчих дій, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 15 грудня 1999 року № 74/5 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 15 грудня 1999 року за № 865/4158 (далі - Інструкція). Так, на її думку, не було встановлено порядку проведення торгів, для реалізації належної їй квартири, що була предметом іпотеки, повинно було бути рішення суду або виконавчий напис нотаріуса про звернення стягнення на предмет іпотеки, у цьому разі виконувалось рішення суду про стягнення з неї заборгованості за кредитним договором, проте квартира була продана з третіх прилюдних торгів, незважаючи на те, що відповідно до вимог Тимчасового положення після других торгів майно з торгів повинно було бути знято; квартира була продана за ціною, що на 45 відсотків є нижчою від стартової ціни; суд стягнув з неї заборгованість за кредитним договором у доларах США, а виконавче провадження відкрито про стягнення з неї заборгованості в гривнях; заявка з реалізації арештованої квартири від 6 лютого 2012 року не відповідає вимогам Тимчасового положення та Інструкції; її не було повідомлено про експертну оцінку квартири, у зв'язку із чим вона не мала можливості її оскаржити; її не було повідомлено про дату, час, місце проведення прилюдних торгів, а також стартову ціну реалізації квартири.
ОСОБА_7 просила: визнати прилюдні торги від 22 червня
2012 року недійсними; скасувати протокол проведення аукціону (прилюдних торгів) від 22 червня 2012 року, акт державного виконавця про проведення прилюдних торгів по реалізації арештованого нерухомого майна, що є власністю фізичної особи, від 25 червня 2012 року та свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів від 25 червня 2012 року, яке видане ОСОБА_8
Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 24 жовтня 2014 року в задоволенні позову ОСОБА_7 відмовлено.
Рішенням Апеляційного суду Вінницької області від 26 грудня 2013 року вказане рішення суду першої інстанції скасовано й ухвалено нове рішення, яким позов ОСОБА_7 задоволено в повному обсязі.
Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від
28 травня 2014 року рішення апеляційного суду скасовано, а рішення суду першої інстанції залишено в силі.
У заяві про перегляд зазначеної ухвали суду касаційної інстанції ОСОБА_7 порушує питання про скасування цієї ухвали й направлення справи на новий розгляд до суду касаційної інстанції з підстав, передбачених пунктом 1 частини першої статті 355 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), - неоднакового застосування судом касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права, а саме: статей 33, 41 - 49 Закону України № 898-IV, статті 62 Закону України № 606-XIV, пунктів 3.11, 4.10, 4.12 та 7.3 Тимчасового положення, розділу VII ЦПК України, що потягло ухвалення різних за змістом судових рішень у подібних правовідносинах.
Для прикладу наявності зазначеної підстави подання заяви про перегляд судового рішення ОСОБА_7 посилається на ухвали колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ:
від 25 травня 2011 року у справі за позовом про визнання недійсними прилюдних торгів та свідоцтва про право власності на квартиру (№ 6-1092св11);
від 23 травня 2012 року у справі за позовом про визнання недійсними протоколу та акта про проведення прилюдних торгів, свідоцтва про придбання нерухомого майна (№ 6-42551св11);
від 2 жовтня 2013 року у справі за позовом про визнання недійсними торгів, протоколу проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна, акта про реалізацію предмета іпотеки та свідоцтва про придбання нерухомого майна (№ 6-35665св13);
від 30 жовтня 2013 року у справі за позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку з прилюдних торгів та визнання недійсним свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів (№ 6-16016св13);
від 4 грудня 2013 року в справі за скаргою на дії заступника начальника відділу державної виконавчої служби Єланецького районного управління юстиції Миколаївської області та зобов'язання відділу державної виконавчої служби вчинити певні дії (№ 6-41826св13);
від 26 лютого 2014 року в справі за позовом про визнання недійсними прилюдних торгів (№ 6-50031св13);
від 18 червня 2014 року в справі за позовом про визнання недійсними прилюдних торгів, акта про реалізацію предмета іпотеки та свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів і за зустрічним позовом про виселення (№ 6-17512св14);
від 18 червня 2014 року в справі за позовом про визнання недійсними прилюдних торгів із реалізації майна (№ 6-8152св14);
від 25 червня 2014 року у справі за позовом про визнання недійсними прилюдних торгів та протоколу проведення прилюдних торгів, застосування реституції, визнання недійсним свідоцтва про право власності (№ 6-19418св14);
Сервіси для юристів