Постанова ВСУ від 25.02.2026 року у справі №910/16067/24

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2026 року

м. Київ

cправа № 910/16067/24

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Берднік І. С. - головуючого, Зуєва В. А., Міщенка І. С.,

секретар судового засідання - Корнієнко О. В.,

за участю представників:

Офісу Генерального прокурора - Красножон О. М.,

Фонду державного майна України -Федорчука О. В.,

Міністерства соціальної політики, сім`ї та єдності України - не з`явився,

Регіонального відділення

Фонду державного майна України

по Одеській та Миколаївській областях -Басюк Т. В.,

Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ.ЮА» -не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях

на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 23.07.2025 (у складі колегії суддів: Аленін О. Ю. (головуючий), Принцевська Н. М., Філінюк І. Г.), якою скасовано ухвалу Господарського суду Одеської області від 03.06.2025 про залишення без розгляду позову

у справі № 910/16067/24

за позовом Заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі Фонду державного майна України, Міністерства соціальної політики України

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ.ЮА»

про визнання недійсним договору купівлі-продажу та зобов`язання повернути майно,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2025 року до Господарського суду Одеської області на підставі ухвали Господарського суду міста Києва від 30.12.2024 надійшов позов Заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі Фонду державного майна України (далі - ФДМУ), Міністерства соціальної політики України (перейменовано на Міністерства соціальної політики, сім`ї та єдності України відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 21.07.2025 № 904, далі - Міністерство) до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській (далі - РВ ФДМУ по Одеській та Миколаївській областях) та Миколаївській областях, Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ.ЮА» (далі - ТОВ «ІНВЕСТ.ЮА»), у якому прокурор просив суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 10.02.2023, укладений між РВ ФДМУ по Одеській та Миколаївській областях та ТОВ «ІНВЕСТ.ЮА», щодо цілісного майнового комплексу Дитячого оздоровчого табору «Сонячний» (далі - ДОТ «Сонячний») площею 5 318 кв. м, розташованого за адресою: пров. Тірас, 3, смт Сергіївка, Білгород-Дністровський район, Одеська область;

- зобов`язати ТОВ «ІНВЕСТ.ЮА» повернути цілісний майновий комплекс ДОТ «Сонячний» площею 5 318 кв. м, розташований за адресою: пров. Тірас, 3, смт Сергіївка, Білгород-Дністровський район, Одеська область, державі в особі ФДМУ.

В обґрунтування позовних вимог прокурор послався на те, що в ході здійснення процедури відчуження спірного нерухомого майна і укладання оспорюваного договору відповідачі порушили вимоги постанови Верховної Ради України від 17.03.2009 № 1137-VI «Про запровадження мораторію на ліквідацію, відчуження, перепрофілювання оздоровчих закладів (дитячих, професійних тощо)», законів України «Про приватизацію державного і комунального майна», «Про оздоровлення та відпочинок дітей», що безпосередньо порушує інтереси держави у сфері оздоровлення і відпочинку дітей, та відповідно є підставою для визнання оспорюваного правочину недійсним та повернення спірного майна.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 19.02.2025 прийнято до розгляду позовну заяву Заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі ФДМУ, Міністерства та відкрито провадження у справі № 910/16067/24; справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

09.04.2025 набрав чинності Закон України від 12.03.2025 № 4292-ІХ «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача» (далі - Закон від 12.03.2025 № 4292-ІХ).

Абзацом 1 пункту 3 розділу ІІ Прикінцевих та перехідних положень зазначеного Закону внесено зміни до Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), зокрема, до статей 164, 174 ГПК України.