ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 січня 2026 року
м. Київ
cправа № 915/403/25
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Зуєва В.А. - головуючого, Берднік І.С., Міщенка І.С.
секретаря судового засідання - Дерлі І.І.
за участю представників учасників:
позивача - не з`явився
відповідача - не з`явився
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Миколаївської міської ради
на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 21.10.2025 (у складі колегії суддів: Ярош А.І. (головуючий), Савицький Я.Ф., Принцевська Н.М.)
та рішення Господарського суду Миколаївської області від 19.06.2025 (суддя Мавродієва М.В.)
за позовом Дочірнього підприємства Фірма "Моріонік" Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства "Моріон"
до Миколаївської міської ради
про визнання протиправним та скасування рішення, визнання укладеною додаткової угоди
ВСТАНОВИВ:
1. Короткий зміст та підстави позовних вимог
1.1. 19.03.2025 Дочірнє підприємство Фірма "Моріонік" Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства "Моріон" (далі - ДП "Моріонік", Позивач) звернулося до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Миколаївської міської ради (далі також Рада, Відповідач, Скаржник) та просило суд:
- визнати протиправним та скасувати рішення Миколаївської міської ради від 30.01.2025 №40/292 "Про відмову ДП фірмі "Моріонік" ТОВ НВП "Моріон" у продовженні договору оренди землі для обслуговування зупиночного комплексу з вбудованим торговельним павільйоном по просп. Богоявленському, 19-А ріг вул. Пограничної, у напрямку руху з центру міста, в Інгульському районі м. Миколаєва" (далі - Рішення);
- визнати додаткову угоду про поновлення договору оренди землі, який зареєстровано у Миколаївській міській раді 29.10.2009 за №7004 (далі - Договір оренди), укладеною в запропонованій редакції (далі - Додаткова угода).
1.2. В обґрунтування своїх вимог Позивач зазначає, що спірне рішення міської ради прийняте з порушенням вимог чинного законодавства, внаслідок чого порушено право Позивача на поновлення договору оренди землі у відповідності до положень статті 33 Закону України "Про оренду землі".
2. Короткий зміст рішень судів попередніх інстанцій
2.1. Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 19.06.2025, залишеним без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 21.10.2025, позовні вимоги задоволено частково, а саме визнано Додаткову угоду укладеною в редакції, запропонованій Позивачем, та викладено її у резолютивній частині рішення:
"ДОДАТКОВА УГОДА
до договору оренди землі, який зареєстровано у Миколаївській міській раді 29.10.2009 за №7044
м. Миколаїв "__" 20__ р.
Миколаївська міська рада, ідентифікаційний код юридичної особи 26565573, що надалі іменується Орендодавець, в особі міського голови Сєнкевича Олександра Федоровича, який діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" з однієї сторони, та Дочірнє підприємство фірма "МОРІОНІК" Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничого підприємства "МОРІОН", ідентифікаційний код юридичної особи - 24794312, в особі директора Плотникова Анатолія Володимировича, що надалі іменується Орендар, з другої сторони, (далі разом іменуються Сторони, а кожна окремо - Сторона), відповідно до ст.33 Закону України "Про оренду землі", п.3.1 Договору оренди землі зареєстрованого у Миколаївській міській раді 29.10.2009 за №7044 та у Миколаївській регіональній філії ДП "Центр ДЗК" 29.10.2009 за №040949900933 (далі - Договір оренди), уклали цю Додаткову угоду (далі - Додаткова угода) про нижченаведене:
1) Поновити термін дії Договору оренди до 29 жовтня 2029 року, на тих самих умовах.
Сервіси для юристів