Постанова ВСУ від 20.05.2026 року у справі №911/1552/23

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2026 року

м. Київ

cправа № 911/1552/23

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Рогач Л. І. - головуюча, Краснов Є. В., Мачульський Г. М.,

за участю секретаря судового засідання - Салівонського С. П.,

представників учасників справи:

офісу Генерального прокурора - Пальонної О. О.,

фізичної особи-підприємця Коширенкова Семена В`ячеславовича -

Кириченко Н. О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу фізичної особи-підприємця Коширенкова Семена В`ячеславовича

на рішення Господарського суду Київської області від 21.11.2023

(суддя Заєць Д. Г.)

та постанову Північного апеляційного господарського суду від 15.09.2025

(судді Скрипка І. М., Мальченко А. О., Гончарова С. А.)

у справі за позовом керівника Обухівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Української міської ради

до фізичної особи-підприємця Коширенкова Семена В`ячеславовича,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Коширенкова Наталія Анатоліївна,

про усунення перешкод у користуванні майном.

ВСТАНОВИВ:

1. Короткий зміст позовних вимог

1.1. травні 2023 року Керівник Обухівської окружної прокуратури звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Української міської ради до фізичної особи-підприємця Коширенкова Семена В`ячеславовича (далі - ФОП Коширенков С. В., відповідач, скаржник) про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,55 га, кадастровий номер 3223188000:01:045:0017, шляхом скасування рішення про державну реєстрацію права приватної власності на нежитлову будівлю та зобов`язання знести будівлі і споруди, що розміщені на ній, а також демонтувати огорожу.

1.2. Вважав, що:

- відповідач займає земельну ділянку з кадастровим номером 3223188000:01:045:0017, самовільно, за відсутності відповідної правової підстави, адже Українська міська рада як власник земельної ділянки дозволу щодо її використання не надавала, правочини щодо використання цієї земельної ділянки не укладалися;

- обставини щодо розташування земельної ділянки з кадастровим номером 3223188000:01:045:0017 в межах міста Українка та поза межами села Трипілля встановлені рішенням Господарського суду Київської області від 08.11.2017 у справі № 911/2504/16 і не доказуються при розгляді іншої справи у відповідності до частини четвертої статті 75 ГПК України. Згаданим рішенням було задоволено позовну заяву ФОП Коширенкова С. В. та визнано недійсним укладений 29.08.2002 ним та Трипільською сільською радою Обухівського району Київської області договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,55 га на північній окраїні села Трипілля в межах території грузового порту, тож з моменту прийняття цього рішення у Коширенкова С.В. відсутні будь-які документи, які надавали б йому право користування земельною ділянкою;

- реєстрація прав на об`єкт самочинного будівництва не змінює його статус як самочинно збудованого, на який не набувається право власності;

- окрім того, земельна ділянка з кадастровим номером 3223188000:01:045:0017, на якій розміщено об`єкт нерухомого майна портовий комплекс (склад-магазин), розташована в межах прибережної захисної смуги Канівського водосховища річки Дніпро та належить до земель водного фонду з обмеженим режимом господарської діяльності.

1.3. Відповідач відхилив позовні вимоги, вказавши, що: