ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 листопада 2025 року
м. Київ
cправа № 910/9411/24
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду: Краснова Є. В. -головуючого, Мачульського Г. М., Рогач Л. І.,
секретаря судового засідання - Кондратюк Л. М.,
розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ФХ Сервіс"
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 26.08.2025 (колегія суддів: Яценко О. В., Тищенко О. В., Хрипун О. О.) та рішення Господарського суду міста Києва
від 20.05.2025 (суддя Морозов С. М.) у справі
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ФХ Сервіс" до Фонду державного майна України, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Міністерства оборони України, Державного підприємства Міністерства оборони України "Західвійськбуд", за участі Спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону про визнання протиправною бездіяльності та зобов`язання вчинити дії,
за участі:
представника позивача - Замніус А. Ю.,
представника третьої особи-1 - Салівон Д. О.,
прокурора - Філіпенко О. І.
ВСТАНОВИВ:
1. Товариство з обмеженою відповідальністю "ФХ Сервіс" (далі - ТОВ "ФХ Сервіс", позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Фонду державного майна України (відповідач) про:
- визнання протиправною бездіяльність Фонду державного майна України в частині невнесення відомостей до Єдиного реєстру об`єктів державної власності щодо позивача за додатковою угодою від 01.08.2016 до договору оренди нерухомого майна б/н від 28.10.1998 щодо нерухомого майна: частини приміщення ремонтно-механічної майстерні загальною площею 643,6 кв. м, виробничої площадки перед ремонтно-механічною майстернею загальною площею 4655 кв. м, розміщених за адресою: Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, вул. Лесі Українки, 45 (змінилась адреса на Київська, 18), кадастровий номер земельної ділянки 4622785700:01:012:0002;
- зобов`язання відповідача внести відомості до Єдиного реєстру об`єктів державної власності щодо позивача за додатковою угодою від 01.08.2016 до договору оренди нерухомого майна б/н від 28.10.1998 щодо нерухомого майна: частини приміщення ремонтно-механічної майстерні загальною площею 643,6 кв. м, виробничої площадки перед ремонтно-механічною майстернею загальною площею 4655 кв. м, розміщених за адресою: Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, вул. Лесі Українки, 45 (змінилась адреса на Київська, 18), кадастровий номер земельної ділянки 4622785700:01:012:0002, яке перебуває на балансі Державного підприємства Міністерства оборони України "Західвійськбуд" (далі - ДП "Західвійськбуд"), та вважати внесеною інформацію з 30.09.2016 року.
Короткий зміст позовних вимог
2. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що відповідно до Закону України "Про управління об`єктами державної власності" та Положення про Єдиний реєстр об`єктів державної власності, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 14.04.2004 № 467 (далі - Положення), Фондом державного майна України станом на 01.10.2016 не виконано свого обов`язку та не внесено в Єдиний реєстр об`єктів державної власності відомостей про те, що позивач є орендарем державного майна на підставі додаткової угоди від 01.08.2016 та договору оренди нерухомого майна б/н від 28.10.1998.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
3. 28.10.1998 між ДП "Західвійськбуд" (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Вольво Україна" (далі - ТОВ "Вольво Україна", орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна (далі - договір оренди), відповідно до якого орендодавець передає орендарю, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: частину приміщення ремонтно-механічної майстерні загальною площею 643,6 кв. м та виробничу площадку перед ремонтно-механічною майстернею загальною площею 4655 кв. м (кадастровий № 4622785700:01:012:0002) за адресою: Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, вул. Лесі Українки, 45.
4. Вказане майно є державною власністю, закріплене за ДП "Західвійськбуд" на праві повного господарського відання. Майно передається в оренду для проведення в ньому підприємницької діяльності, визначеної статутом орендаря. Орендар вступає у строкове платне користування майном із 28.10.1998 до 28.10.2047, строком на 49 років, відповідно до пункту 9.1 договору оренди.
5. Згодом між ДП "Західвійськбуд", ТОВ "Вольво Україна", ТОВ "ФХ Сервіс" було укладено додаткову угоду від 01.08.2016 року до вказаного договору оренди (далі - додаткова угода), згідно з якою замінено орендаря за договором оренди з ТОВ "Вольво Україна" на ТОВ "ФХ Сервіс" (позивач).
6. Пунктом 11 додаткової угоди, серед іншого, визначено, що по одному примірнику цієї додаткової угоди українською мовою передається: ДП "Західвійськбуд", ДП "Західвійськбуд" - "20 Управління начальника робіт", Фонду державного майна України, ТОВ "ФХ сервіс", а також один примірник цієї додаткової угоди українською мовою та два примірники англійською мовою передається ТОВ "Вольво Україна".
7. Згідно з актом приймання-передачі від 02.08.2016 до додаткової угоди ТОВ "Вольво Україна" передало ТОВ "ФХ Сервіс" індивідуально визначене державне нерухоме майно - нежитлові приміщення: частину приміщення ремонтно-механічної майстерні загальною площею 643,6 кв. м та виробничу площадку перед ремонтно-механічною майстернею загальною площею 4655 кв. м, розміщені за адресою: Львівська область, Жовківський район, с. Малехів, вул. Лесі Українки, 45, кадастровий номер земельної ділянки 4622785700:01:012:0002.
Короткий зміст рішень судів попередніх інстанцій
8. 20.05.2025 Господарський суд міста Києва ухвалив рішення, залишене без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 26.08.2025, про відмову у позові.
9. Суди попередніх інстанцій відмовили у задоволенні позову з огляду на таке:
Сервіси для юристів