ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 травня 2026 року
м. Київ
cправа № 916/5791/24
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Могил С. К. - головуючий (доповідач), Волковицька Н. О., Случ О. В.,
за участю секретаря судового засідання Амірханяна Р. К.,
та представників:
позивача - не з`явився,
відповідача - не з`явився,
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору, на стороні відповідача - не з`явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Спеціалізований зерновий термінал "Чорноморськ"
на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 23.02.2026
у справі № 916/5791/24
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Спеціалізований зерновий термінал "Чорноморськ"
до Державного підприємства "Морський торговельний порт "Чорноморськ"
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Міністерства розвитку громад та територій України
про встановлення постійного платного земельного сервітуту,
В С Т А Н О В И В:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Спеціалізований зерновий термінал "Чорноморськ" (далі - ТОВ "Спеціалізований зерновий термінал "Чорноморськ"; позивач) звернулося до господарського суду з позовом про встановлення постійного платного земельного сервітуту на частині земельної ділянки державної власності з кадастровим номером 5110800000:03:001:0667 та на частині земельної ділянки державної власності з кадастровим номером 5110800000:03:001:0826, що знаходиться у постійному користуванні Державного підприємства "Морський торговельний порт "Чорноморськ" (далі - ДП "Морський торговельний порт "Чорноморськ"; відповідач), а також просило встановити істотні умови такого сервітуту, наведені у прохальній частині позовної заяви.
Позовні вимоги ТОВ "Спеціалізований зерновий термінал "Чорноморськ" обґрунтовані тим, що з метою реалізації Проєкта з будівництва зернового перевантажувального комплексу пропускною потужністю - 2,5 млн. тонн вантажів на рік в тилу причалів № № 6-8 із виходом транспортної галереї на причали № 5-6 Чорноморського морського порту необхідно встановити постійний платний земельний сервітут для позивача, якого він не отримав у добровільному порядку.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 17.04.2025 (суддя - Ю. М. Невінгловська) позов задоволено. Встановлено за ТОВ "Спеціалізований зерновий термінал "Чорноморськ" постійний платний земельний сервітут на частині земельної ділянки державної власності площею 0,1129 га (1 129,0 кв.м) (кадастровий номер 5110800000:03:001:0667, загальна площа: 0,5604 га), місце розташування: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 2, що знаходиться у постійному користуванні ДП "Морський торговельний порт "Чорноморськ" з правом влаштування виїзду на територію планового зернового перевантажувального комплексу. Визначено істотні умови сервітуту:
- встановлення земельного сервітуту в інтересах ТОВ "Спеціалізований зерновий термінал "Чорноморськ" на право влаштування в`їзду/виїзду на територію планового зернового перевантажувального комплексу;
- земельний сервітут встановлюється відносно земельної ділянки: кадастровий номер 5110800000:03:001:0667, загальна площа: 0,5604 га, місце розташування: Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 2, категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, вид цільового призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації будівель і споруд морського транспорту; власник: держава в особі Одеської обласної державної адміністрації; володілець: ДП "Морський торговельний порт "Чорноморськ";
- вид речового права: право постійного користування земельною ділянкою;
- загальна площа, на яку поширюється земельний сервітут, складає 0,1129 га (1 129,0 кв.м) в межах відповідно до Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частин земельної ділянки, на які поширюється право сервітуту;
- вид права земельного сервітуту: інші земельні сервітути (п. "з" ст. 99 Земельного кодексу України) далі - ЗК України);
- строк дії земельного сервітуту: постійний;
Сервіси для юристів