ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 травня 2026 року
м. Київ
cправа № 911/2071/24
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Случ О. В. - головуючий, Волковицька Н. О., Могил С. К.,
за участю секретаря судового засідання - Мазуренко М. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Аккордгруп»
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 12.03.2026 (головуюча суддя Мальченко А. О., судді Тищенко А. І., Михальська Ю. Б.)
у справі № 911/2071/24
за позовом виконуючого обов`язки керівника Бориспільської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації Київської області
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аккордгруп»,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - 1) Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України»,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - 2) Пристолична сільська рада,
про витребування земельних ділянок,
(у судовому засіданні взяли участь: Прокурор - Колодяжна А. В., представник відповідача - Бойко Ю. М.)
ІСТОРІЯ СПРАВИ
Узагальнений зміст і підстави позовних вимог
1. Виконуючий обов`язки керівника Бориспільської окружної прокуратури Київської області звернувся до Господарського суду Київської області в інтересах держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аккордгруп» (далі - ТОВ «Аккордгруп»), у якому просив витребувати у відповідача земельні ділянки лісогосподарського призначення з кадастровим номером 3220888000:03:001:0003 та кадастровим номером 3220888000:03:001:0015.
2. Заявлені вимоги Прокурор обґрунтував тим, що спірні земельні ділянки належать до державної власності та незаконно вибули з володіння держави шляхом реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права приватної власності ТОВ «Аккордгруп» на них, як на землі для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки), що суперечить положенням Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), Лісового кодексу України, Земельного кодексу України та інших нормативно-правових актів.
Узагальнений зміст судових рішень, ухвалених судами попередніх інстанцій
3. Ухвалою Господарського суду Київської області від 26.08.2025 у справі № 911/2071/24 цей позов було залишено без розгляду.
4. З посиланням на частини одинадцяту та дванадцяту статті 176 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) місцевий господарський суд мотивував зазначену ухвалу тим, що Прокурором не було надано витребуваних ухвалою Господарського суду Київської області від 25.06.2025 доказів, які підтверджують внесення на депозитний рахунок суду коштів у розмірі вартості спірних земельних ділянок.
5. Постановою Північного апеляційного господарського суду від 12.03.2026 ухвалу Господарського суду Київської області від 26.08.2025 було скасовано, а матеріали справи № 911/2071/24 повернути до суду першої інстанції для продовження розгляду спору по суті.
6. За висновками суду апеляційної інстанції у даному випадку Прокурором пред`явлено позов про витребування майна у ТОВ «Аккордгруп», як у недобросовісного набувача, а тому приписи частини п`ятої статті 390 ЦК України, частини шостої статті 164 та частини четвертої статті 174 ГПК України у цьому разі не підлягають застосуванню при вирішенні питання про прийняття позовної заяви до розгляду. Питання про добросовісність/недобросовісність набувачів судом може бути вирішене лише за результатами дослідження доказів у справі на стадії ухвалення судового рішення.
Касаційна скарга
7. Відповідач не погодився із вказаною постановою суду апеляційної інстанції та звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою, у якій просить постанову Північного апеляційного господарського суду від 12.03.2026 скасувати, а ухвалу Господарського суду Київської області від 26.08.2025 залишити в силі.
АРГУМЕНТИ УЧАСНИКІВ СПРАВИ
Узагальнені доводи касаційної скарги
Сервіси для юристів