ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 листопада 2025 року
м. Київ
cправа № 916/3155/24
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Могил С.К. - головуючий (доповідач), Волковицька Н.О., Случ О.В.
за участю секретаря судового засідання Прокопенко О. В.
та представників:
прокурора - Томчук М. О.,
відповідача-1 - Самбурського О. Б. (в режимі відеоконференції),
відповідача-2 - Галкіна О. С. (в режимі відеоконференції),
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмета спору, на стороні відповідачів - не з`явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції касаційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Девелопмент Рені Термінал", Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області
на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 08.07.2025
та рішення Господарського суду Одеської області від 28.04.2025
у справі №916/3155/24
за позовом заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави
до 1. Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області,
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Девелопмент Рені Термінал"
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Міністерство розвитку громад та територій України
про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію права оренди, зобов`язання повернути земельні ділянки та скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок
В С Т А Н О В И В:
В липні 2024 року заступник керівника Одеської обласної прокуратури (далі - Прокурор) в інтересах держави звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області (далі - Ренійська міська рада; Міськрада; відповідач-1), Товариства з обмеженою відповідальністю "Девелопмент Рені Термінал" (далі - ТОВ "Девелопмент Рені Термінал"; відповідач-2) про:
- визнання недійсним договору оренди, укладеного 20.04.2023 між Ренійською міською радою і ТОВ "Девелопмент Рені Термінал", щодо земельних ділянок площею 8,1580 га з кадастровим номером 5124110100:01:005:0022 та площею 2,7876 га з кадастровим номером 5124110100:01:005:0021 для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (розміщення мультимодального терміналу), які розташовані за межами населеного пункту м. Рені Ізмаїльського району Одеської області;
- скасування рішення державного нотаріуса Ренійської державної нотаріальної контори Одеської області Букатич Евеліни Валеріївни від 20.04.2023 № 67284799 про державну реєстрацію права оренди за ТОВ "Девелопмент Рені Термінал" на земельну ділянку площею 8,1580 га з кадастровим номером 5124110100:01:005:0022 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2723281051241, номер запису про інше речове право 50001872 (далі - рішення державного нотаріуса Букатич Е. В. № 67284799);
- скасування рішення державного нотаріуса Ренійської державної нотаріальної контори Одеської області Букатич Евеліни Валеріївни від 20.04.2023 № 67284267 про державну реєстрацію права оренди за ТОВ "Девелопмент Рені Термінал" на земельну ділянку площею 2,7876 га з кадастровим номером 5124110100:01:005:0021 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2723268151241, номер запису про інше речове право 5 0001626 (далі - рішення державного нотаріуса Букатич Е. В. № 67284267);
- скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок площею 8,1580 га з кадастровим номером 5124110100:01:005:0022 та площею 2,7876 га з кадастровим номером 5124110100:01:005:0021 з одночасним закриттям Поземельних книг відносно цих земельних ділянок;
- зобов`язання ТОВ "Девелопмент Рені Терміна" повернути Ренійській міській територіальній громаді в особі Ренійської міської ради земельні ділянки площею 8,1580 га з кадастровим номером 5124110100:01:005:0022 та площею 2,7876 га з кадастровим номером 5124110100:01:005:0021.
Сервіси для юристів