П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 травня 2016 року м. Київ
Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України в складі:
головуючого Яреми А.Г., суддів:Гуменюка В.І.,Лященко Н.П., Охрімчук Л.І., Романюка Я.М.,Сімоненко В.М., розглянувши в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_7 до Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, третя особа - відділ Державного комітету України із земельних ресурсів Києво-Святошинського району Київської області, про визнання незаконними і скасування рішень сільської ради, недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування їх реєстрації та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою за заявою ОСОБА_7 про перегляд ухвали колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 1 квітня 2015 року,
в с т а н о в и л а:
У квітні 2013 року ОСОБА_7 звернувся до суду із зазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу, укладеного 21 квітня 2000 року між ним та ОСОБА_12, він став власником земельної ділянки площею 0,153 га, розташованої на АДРЕСА_1. Право власності на земельну ділянку було зареєстровано в установленому законом порядку, на його ім'я 14 червня 2000 року видано державний акт на право приватної власності на землю з цільовим призначенням - будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, який було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю.
Звернувшись до відповідних органів щодо присвоєння земельній ділянці кадастрового номера, позивач дізнався, що належна йому земельна ділянка без його відома була поділена на частини, кожній частині були присвоєні кадастрові номери та передані у власність іншим особам. На одній із частин земельної ділянки було розпочато будівництво.
Так, рішенням Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 19 березня 2010 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки» затверджено проект землеустрою та передано у власність ОСОБА_10 земельну ділянку площею 0,0289 га на АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського господарства. На підставі вказаного рішення ОСОБА_10 видано державний акт на право власності на вказану земельну ділянку.
Рішенням Тарасівської сільської ради від 22 червня 2012 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0906 га та передано її у власність ОСОБА_13, яка в подальшому змінила прізвище на ОСОБА_8 (далі - ОСОБА_8), для будівництва й обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_1, на підставі вказаного рішення 18 липня 2012 року на її ім'я видано державний акт про право власності на земельну ділянку.
27 липня 2012 між ОСОБА_8 та ОСОБА_9 укладено договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки.
Рішенням Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 22 червня 2012 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0608 на АДРЕСА_1 та передачі у приватну власність ОСОБА_11, на підставі вказаного рішення останньому видано державний акт про право власності на зазначену земельну ділянку.
Рішенням Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 14 вересня 2012 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0364 га на АДРЕСА_1 у власність
ОСОБА_10 для ведення особистого селянського господарства, на підставі вказаного рішення останньому видано державний акт про право власності на земельну ділянку.
Вважаючи, що вказаними рішеннями порушено його право власності на спірну земельну ділянку, позивач, уточнивши позовні вимоги, просив визнати незаконними та скасувати ці рішення, а також визнати недійними та скасувати державні акти, видані на підставі оскаржуваних рішень, і договір купівлі-продажу від 27 липня 2012 року; усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,153 га (без кадастрового номера) на АДРЕСА_1 шляхом знесення частини двоповерхового будинку, який належить ОСОБА_9, відступивши від межі його земельної ділянки на 1,5 м, а також усунути перешкоди в користуванні спірною земельною ділянкою шляхом знесення частини незавершеного будівництвом об'єкта нерухомого майна - будівлі площею 74 кв. м та тимчасової нежилої споруди площею 9 кв. м, які належать ОСОБА_11, зобов'язавши останнього знести частину незавершеного будівництвом об'єкта нерухомого майна та відступити від межі його земельної ділянки на 1,5 м.
Києво-Святошинський районний суд Київської області рішенням від
28 липня 2014 року позов задовольнив частково, ухвалив: визнати незаконним та скасувати рішення Тарасівської сільської ради від 22 червня 2012 року в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі у власність земельної ділянки площею 0,0906 га для будівництва й обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
ОСОБА_8 у с. Новому Києво-Святошинського району Київської області;
визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0906 га, виданий 18 липня 2012 року на підставі рішення Тарасівської сільської ради від 22 червня 2012 року на ім'я
ОСОБА_8, скасувати реєстрацію державного акта та кадастровий номер цієї земельної ділянки;
визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 27 липня 2012 року та скасувати його державну реєстрацію;
визнати незаконним та скасувати рішення Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 19 березня 2010 року в частині затвердження проекту землеустрою та передачі у власність
ОСОБА_10 земельної ділянки площею 0,0289 га;
визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0289 га, виданий на ім'я ОСОБА_10 на підставі рішення Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 19 березня 2010 року, скасувати реєстрацію державного акта та кадастровий номер земельної ділянки.
визнати незаконним та скасувати рішення Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 14 вересня 2012 року в частині затвердження проекту землеустрою та передачі у приватну власність ОСОБА_10 земельної ділянки площею 0,0364 га;
визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0364 га, виданий на ім'я ОСОБА_10 на підставі рішення Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 14 вересня 2012 року, скасувати реєстрацію державного акта та кадастровий номер земельної ділянки;
визнати незаконним та скасувати рішення Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 22 червня 2012 року в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0608 га та передачі у приватну власність ОСОБА_11;
визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0608 га, виданий ОСОБА_11 на підставі рішення Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 22 червня 2012 року, скасувати реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку та кадастровий номер земельної ділянки;
у задоволенні решти позовних вимог відмовити; Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Сервіси для юристів