ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 квітня 2026 року
м. Київ
cправа № 916/1542/24
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Рогач Л. І. - головуюча, Краснов Є. В., Мачульський Г. М.,
за участю секретаря судового засідання - Салівонського С. П.,
представників учасників справи:
офісу Генерального прокурора - Зарудяної Н. О.,
Одеської Єпархії Української православної церкви - Колотенка О. П.,
Православної парафії (релігійної громади) Ікони Божої Матері "Курська-Корінна" Церкви м. Одеси Одеської єпархії Української православної церкви - Осипенка М. В.
розглянув у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу керівника Одеської обласної прокуратури
на рішення Господарського суду Одеської області від 06.05.2025
(суддя Петренко Н. Д.)
та постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 03.12.2025
(Поліщук Л. В., Богатир К. В., Таран С. В.)
у справі за позовом заступника керівника Малиновської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України, Фонду державного майна України
до Одеської Єпархії Української православної церкви,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Одеський торговельно-економічний фаховий коледж,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Православна парафія (релігійної громади) Ікони Божої Матері "Курська-Корінна" Церкви м. Одеси Одеської єпархії Української православної церкви
про витребування нерухомого майна.
ВСТАНОВИВ:
1. Короткий зміст позовних вимог
1.1. Заступник керівника Малиновської окружної прокуратури міста Одеси звернувся до суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України, Фонду державного майна України до Одеської Єпархії Української православної церкви, в якій просив витребувати на користь держави Україна в особі Міністерства освіти і науки України нежитлову будівлю православного храму загальною площею 378,4 м2, за адресою: м. Одеса, вул. Інглезі (вул. 25-ї Чапаєвської дивізії), буд. 6/2.
1.2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що будівля православного храму забудована за рахунок використання 222,7 м2 першого поверху будівлі навчального корпусу Одеського інституту фінансів за адресою: м. Одеса, вул. 25-ї Чапаєвської дивізії, 6. Водночас будівля православного храму за вказаною адресою з моменту її забудови відносилась до державної власності, як складова частина нерухомого майна навчального закладу. На час звернення до суду з позовом будівля відноситься до об`єктів державної власності Міністерства освіти і науки України та перебуває на праві оперативного управління Одеського торговельно-економічного фахового коледжу. Однак на підставі рішення державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Одеської області від 03.08.2018 № 42378049 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесені відомості про право власності на нежитлову будівлю православного храму загальною площею 378,4 м2 за Одеською Єпархією Української православної церкви (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1614099651101).
2. Стислий виклад обставин справи, встановлених судами
2.1. 09.10.2007 Одеський інститут фінансів Українського державного університету фінансів та міжнародної торгівлі (забудовник) та Православна Парафія Ікони Божої Матері "Курська-Корінна" Церкви м. Одеса (інвестор) уклали інвестиційний договір будівництва об`єкта нерухомості, предметом якого згідно із пунктом 2.1. є участь сторін у будівництві православного храму з наданням його в оренду інвестору на умовах і в порядку, передбачених договором.
2.2. Відповідно до архітектурно-планувального завдання №197 на реконструкцію об`єкта архітектури, затвердженого начальником Управління містобудування міста Одеси 17.05.2008, замовником цього архітектурно-планувального завдання на реконструкцію частини будівлі інституту фінансів під православний храм з добудовою вхідної групи за адресою: м.Одеса, вул. 25-ї Чапаївської дивізії, 4, 6, є Одеський інститут фінансів.
2.3. Наведену реконструкцію будівлі Одеського інституту фінансів заплановано здійснити на земельній ділянці, площею 1,3993 га, що на підставі державного акта на право постійного користування серії ЯЯ №205364 належить на праві постійного користування Українському державному університету економіки і фінансів (пункти 1, 5 архітектурно-планувального завдання №197).
Сервіси для юристів