ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 квітня 2015 року м. Київ
Судові палати у цивільних та господарських справах
Верховного Суду України в складі:
головуючого Яреми А.Г.,суддів:Барбари В.П.,Берднік І.С.,Григор'євої Л.І., Гуля В.С.,Гуменюка В.І.,Ємця А.А., Жайворонок Т.Є.,Колесника П.І.,Лященко Н.П., Охрімчук Л.І.,Потильчака О.І.,Романюка Я.М., Сеніна Ю.Л.,Сімоненко В.М.,Шицького І.Б., - розглянувши в судовому засіданні справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Рен-Комерс" до публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", відділу Державної виконавчої служби Тячівського районного управління юстиції Закарпатської області, ОСОБА_17, приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство Юстиція", Федини Олександри Василівни, ОСОБА_20 про визнання недійсними: висновку про вартість майна, протоколу проведення прилюдних торгів та акта про проведені прилюдні торги за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Рен-Комерс" про перегляд ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 21 серпня 2014 року,
в с т а н о в и л и :
У травні 2013 року товариство з обмеженою відповідальністю "Рен-Комерс" (далі - ТОВ "Рен-Комерс" звернулось до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що на момент відкриття виконавчого провадження, оцінки та реалізації з прилюдних торгів об'єкта незавершеного будівництва, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, не існувало, оскільки згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15 жовтня 2008 року за ТОВ "Рен-Комерс" зареєстровано об'єкт незавершеного будівництва станом готовності 98%, а не 95%, як це визначив відділ Державної виконавчої служби Тячівського районного управління юстиції Закарпатської області (далі - ВДВС Тячівського РУЮ Закарпатської області), оцінив експерт Федина О.В., та продало приватне підприємство "Спеціалізоване підприємство Юстиція" (далі - ПП "СП Юстиція". Крім того, постанова про призначення експерта винесена в межах виконавчого провадження №1-1466/10, а майно реалізовувалось в межах виконавчого провадження №1-757/12, організатора торгів не визначено на конкурсній основі, а реалізація об'єкта здійснювалась не за місцем його розташування.
Також позивач зазначав, що на момент проведення торгів звіт про оцінку майна від 14 травня 2012 року втратив чинність, а тому не міг застосовуватись для реалізації цього майна з прилюдних торгів.
ТОВ "Рен-Комерс" просило суд визнати недійсним висновок про вартість майна від 14 травня 2012 року, протокол проведення прилюдних торгів від 4 січня 2013 року та акт про проведені прилюдні торги з реалізації арештованого майна.
Рішенням Тячівського районного суду Закарпатської області від
24 лютого 2014 року позов ТОВ "Рен-Комерс" задоволено, постановлено визнати недійсним висновок від 14 травня 2012 року №11/10 про вартість майна, протокол прилюдних торгів від 4 січня 2013 року №1-6/281/12і та акт про проведені прилюдні торги з реалізації арештованого майна.
Рішенням Апеляційного суду Закарпатської області від 4 червня
2014 року рішення суду першої інстанції скасовано, ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог ТОВ "Рен-Комерс" відмовлено.
Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 21 серпня 2014 року касаційну скаргу ТОВ "Рен-Комерс" відхилено, рішення суду апеляційної інстанції залишено без змін.
У поданій до Верховного Суду України заяві ТОВ "Рен-Комерс" просить скасувати ухвалу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 21 серпня 2014 року, а справу направити на новий розгляд до суду касаційної інстанції, посилаючись на неоднакове застосування судом касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права, а саме: статті 58 Закону України "Про виконавче провадження", пунктів 2.6, 2.7, 3.4 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом Міністра юстиції України від 27 жовтня 1999 року № 68/5 (далі - Тимчасове положення).
На підтвердження своїх доводів заявник наводить ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 25 грудня 2013 року, від 16 квітня 2014 року, від 2 липня 2014 року, а також постанову Вищого господарського суду України від 28 серпня 2014 року.
Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 23 лютого 2015 року справу допущено до провадження у Верховному Суді України.
За змістом пункту 2 розділу ІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України від 12 лютого 2015 року № 192-VIII "Про забезпечення права на справедливий суд" справа розглядається в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.
Заслухавши суддю-доповідача, пояснення осіб, які приймають участь у справі, перевіривши доводи заяви, судові палати у цивільних та господарських справах Верховного Суду України визнають, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно зі статтею 355 Цивільного процесуального кодексу України (у редакції, яка була чинною на день подання заяви, далі - ЦПК України) заява про перегляд судових рішень у цивільних справах може бути подана виключно з підстав:
1) неоднакового застосування судом (судами) касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права, що потягло ухвалення різних за змістом судових рішень у подібних правовідносинах;
2) встановлення міжнародною судовою установою, юрисдикція якої визнана Україною, порушення Україною міжнародних зобов'язань при вирішенні справи судом.
Судами під час розгляду справи встановлено, що на виконанні державного виконавця Тячівського районного управління юстиції знаходився виконавчий напис нотаріуса про звернення стягнення на об'єкт незавершеного будівництва - торгівельний комплекс та земельну ділянку площею 0,041 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що належать на праві власності ТОВ "Рен-Комерс".
Згідно висновку експерта Федини О.В. від 14 травня 2012 року ринкова вартість об'єкта оцінки складала 1 131 569 грн.
Перші прилюдні торги по реалізації арештованого майна були призначені на 11 грудня 2012 року, однак ці торги не відбулися у зв'язку з відсутністю покупців.
На підставі акта від 12 грудня 2012 року проведено переоцінку арештованого нерухомого майна на 25%, після чого його вартість склала
848 676,75 грн.
4 січня 2013 року проведено повторні прилюдні торги з продажу арештованого нерухомого майна, переможцем яких визнано
ОСОБА_17, яка придбала виставлений лот за 849 тис. грн.
Сервіси для юристів