ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 жовтня 2016 року м. КиївСудова палата у цивільних справах
Верховного Суду України у складі:
головуючого Романюка Я.М.,суддів:Гуменюка В.І.,Охрімчук Л.І., Лященко Н.П.,Сімоненко В.М.,
розглянувши в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_6 до Свалявської районної спілки споживчих товариств, третя особа - Свалявська міська рада Закарпатської області, про визнання припиненим права постійного користування земельною ділянкою та визнання права користування земельною ділянкою за заявою ОСОБА_6 про перегляд рішення апеляційного суду Закарпатської області від 21 жовтня 2015 року та ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 8 червня 2016 року,
в с т а н о в и л а :
У квітні 2016 року ОСОБА_6 звернулася до суду з позовом до Свалявської районної спілки споживчих товариств (далі - Свалявська РССТ), третя особа - Свалявська міська рада Закарпатської області, про визнання припиненим права постійного користування земельною ділянкою та визнання права користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що на підставі рішення Свалявського районного суду Закарпатської області від 30 вересня 2010 року вона є власником торгового павільйону по АДРЕСА_1, у зв'язку з чим до неї перейшло право користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт нерухомості, а тому просила суд визнати припиненим (з 25 жовтня 2010 року, тобто з моменту набуття нею права власності на торговий павільйон) право користування відповідача земельною ділянкою згідно з державним актом від 28 грудня 1995 року на право постійного користування землею - в частині земельної ділянки, розташованої під зазначеним торговим павільйоном; визнати за нею
з 25 жовтня 2010 року право користування земельною ділянкою, розташованою під об'єктом нерухомості, до моменту її викупу чи оренди у третьої особи.
Рішенням Свалявського районного суду Закарпатської області від
29 травня 2015 року позов задоволено.
Визнано припиненим (з 25 жовтня 2010 року, тобто з моменту набуття ОСОБА_6 права власності на торговий павільйон на АДРЕСА_1) право користування Свалявською РССТ земельною ділянкою згідно з державним актом від 28 грудня 1995 року на право постійного користування землею - в частині земельної ділянки, розташованої під зазначеним торговим павільйоном.
Визнано з 25 жовтня 2010 року за ОСОБА_6 право користування земельною ділянкою, розташованою під належним ОСОБА_6 на праві власності торговим павільйоном на АДРЕСА_1, до моменту її викупу чи оренди ОСОБА_6 у Свалявської міської ради Закарпатської області.
Рішенням апеляційного суду Закарпатської області від 21 жовтня
2015 року рішення суду першої інстанції скасовано та ухвалено нове рішення про відмову в позові.
Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 8 червня 2016 року касаційну скаргу ОСОБА_6 відхилено, рішення апеляційного суду залишено без змін.
У поданій до Верховного Суду України заяві ОСОБА_6 просить скасувати рішення судів апеляційної та касаційної інстанцій і залишити в силі рішення суду першої інстанції, посилаючись на невідповідність судового рішення суду касаційної інстанції викладеному у постанові Верховного Суду України висновку щодо застосування у подібних правовідносинах норм матеріального права, а саме: 120, 125, 141 ЗК України.
Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши доводи заяви, Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України дійшла висновку, що заява підлягає задоволенню.
На підставі статті 360-4 ЦПК України Верховний Суд України скасовує судове рішення у справі, яке переглядається з підстави неоднакового застосування судом (судами) касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права, що потягло ухвалення різних за змістом судових рішень у подібних правовідносинах, якщо установить, що воно є незаконним.
Судами встановлено, що на підставі державного акта на право постійного користування землею від 28 грудня 1995 року відповідачу - Свалявській РССТ надано в постійне користування земельну ділянку розміром 0,45 га для розміщення колгоспного ринку та складських приміщень. Державний акт видано на підставі рішення Свалявської міської ради Закарпатської області від 22 грудня 1995 року.
Рішенням Свалявської міської ради Закарпатської області від 18 грудня 2003 року надано дозвіл ПП ОСОБА_7 на будівництво торгового павільйону на території ДП «Ринок» в м. Сваляві по вул. Київській згідно з проектом, затвердженим в архітектурі міста, та виготовлення технічної документації на даний об'єкт, оформлення документації на земельну ділянку і міському відділі земельних ресурсів.
Рішенням Свалявського районного суду Закарпатської області
від 30 вересня 2010 року, яке набрало законної сили, визнано дійсним укладений 1 червня 2010 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 договір купівлі-продажу торгового повільну площею 18, 6 кв.м., розташованого на
АДРЕСА_1
Визнано за ОСОБА_6 право власності на торговий павільйон площею 18,6 кв.м, розташованого по АДРЕСА_1.
20 травня 2014 року Свалявською міською радою Закарпатської області прийнято рішення, яким визнано таким, що втратив чинність, державний акт на право постійного користування землею, виданий Свалявській РССТ, площею 0,45 га. Зазначену земельну ділянку переведено до земель запасу міської ради.
Рішенням Свалявської міської ради Закарпатської області
від 11 листопада 2014 року припинено право постійного користування Свалявської РССТ на частину земельної ділянки площею 0,0050 га, яка знаходиться на АДРЕСА_1 що перебуває у користуванні спілки згідно з державним актом на право постійного користування, у зв'язку з набуттям права власності на майно ОСОБА_6, яке розміщене на вказаній площі. Рекомендовано Свалявській РССТ переоформити право користування земельною ділянкою, що перебуває в постійному користуванні Свалявської РССТ ДП «Ринок», у зв'язку зі зміною площі земельної ділянки.
Рішенням Господарського суду Закарпатської області від 25 вересня
Сервіси для юристів