ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 грудня 2025 року
м. Київ
cправа № 914/1455/24
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Багай Н. О. - головуючої, Дроботової Т. Б., Чумака Ю. Я.,
секретар судового засідання - Руда Г. В.,
за участю представників:
позивача - Бобра А. М. (самопредставництво, в режимі відеоконференції),
відповідача-1 - Коржевич У. Ф. (самопредставництво, в режимі відеоконференції),
відповідача-2 - Вівчарівського В. П. (адвоката, в режимі відеоконференції), Цукорник С. В. (адвоката, в режимі відеоконференції),
відповідача-3 - не з`явилися,
відповідача-4 - Гевяка П. І. (адвоката, в режимі відеоконференції),
третьої особи - Гнитки Т. В. (адвоката, в режимі відеоконференції),
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційні скарги Товариства з додатковою відповідальністю "Львівська автоколона № 2207", Львівської обласної державної адміністрації
на постанову Західного апеляційного господарського суду від 03.09.2025 (колегія суддів: Скрипчук О. С. - головуюча, Матущак О. І., Кравчук Н. М.) і рішення Господарського суду Львівської області від 09.06.2025 (суддя Сухович Ю. О.) у справі
за позовом Львівської обласної державної адміністрації
до: 1) Львівської міської ради, 2) Товариства з додатковою відповідальністю "Львівська автоколона № 2207", 3) Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, 4) приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Волинської Людмили Василівни,
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Грінера Україна",
про визнання незаконною та скасування ухвали Львівської міської ради, скасування державної реєстрації земельної ділянки з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, скасування державної реєстрації права комунальної власності, скасування державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою,
ВСТАНОВИВ:
1. Короткий зміст позовних вимог
1.1. У червні 2024 року Львівська обласна державна адміністрація звернулася до Господарського суду Львівської області з позовом до Львівської міської ради, Товариства з додатковою відповідальністю "Львівська автоколона № 2207" (далі - ТДВ "Львівська автоколона № 2207"), Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області (далі - ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області), приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Волинської Людмили Василівни (далі - приватний нотаріус Волинська Л. В.) про:
- визнання незаконною та скасування ухвали Львівської міської ради від 03.11.2005 № 2748 "Про користування компанією "Сельскабет Сверігессвай 22, Скандеборг АпС";
- скасування в Державному земельному кадастрі реєстрації земельної ділянки площею 9,4433 га з кадастровим номером 4610136300:05:018:0014 із одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області;
- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права комунальної власності за територіальною громадою міста Львова в особі Львівської міської ради на земельну ділянку площею 9,4433 га з кадастровим номером 4610136300:05:018:0014, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2711496046101, з одночасним припиненням речового права;
- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права постійного користування ТДВ "Львівська автоколона № 2207" на земельну ділянку площею 9,4433 га з кадастровим номером 4610136300:05:018:0014, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2711496046101, з одночасним припиненням речового права.
1.2. Позовні вимоги Львівської обласної державної адміністрації обґрунтовані тим, що 23.03.2023 приватний нотаріус Волинська Л. В. зареєструвала за Львівською міською радою право комунальної власності на земельну ділянку площею 9,4433 га з кадастровим номером 4610136300:05:018:0014 та право постійного користування цією земельною ділянкою за ТДВ "Львівська автоколона № 2207".
Разом з тим, на переконання позивача, приватний нотаріус Волинська Л. В. під час здійснення реєстраційних дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно стосовно спірної земельної ділянки допустила помилку при визначені розпорядника (власника) земельної ділянки. Львівська обласна державна адміністрація наголошувала на тому, що спірна земельна ділянка ніколи не вибувала з державної власності, не передавалась у комунальну власність, а тому оспорювана державна реєстрації права комунальної власності за Львівською міською радою є незаконною та порушує права й інтереси держави як власника земельної ділянки. Крім того, на думку позивача, Львівська міська рада не мала повноважень без погодження із власником земельної ділянки вилучати земельну ділянку державної власності, яка перебуває в постійному користуванні Державного підприємства "Автоколона № 2207 Львівського обласного вантажного автомобільного транспорту УРСР", правонаступником якого є ТДВ "Львівська автоколона № 2207".
Сервіси для юристів