?
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 травня 2026 року
м. Київ
cправа № 924/833/25
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду: Краснова Є. В. - головуючого, Багай Н. О., Чумака Ю. Я.,
секретаря судового засідання - Кондратюк Л. М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс"
на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 24.02.2026 (колегія суддів: Філіпова Т. Л., Василишин А. Р., Маціщук А. В.), рішення Господарського суду Хмельницької області від 27.11.2025 (суддя Шевчук О. І.) та додаткову постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 06.03.2026 у справі
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" до: 1) Хмельницької міської ради, 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Ва-Сан", 3) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "ЕДЕМ+", за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр", 2) розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр" - Арбітражного керуючого Мандія Володимира Івановича, про визнання незаконним та скасування рішення в частині надання в оренду земельної ділянки, визнання недійсними договорів, визнання незаконним та скасування дозволу на виконання будівельних робіт,
за участю:
представника позивача - Стратілатова К. Г.,
представника відповідача-3 - Куца І. О.,
ВСТАНОВИВ:
Хронологія спору
1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" (далі - ТОВ "Фінансова компанія "Централ Фінанс") звернулося до Господарського суду Хмельницької області з позовом до Хмельницької міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Ва-Сан" (далі - ТОВ "Ва-Сан", відповідач-2) та Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Едем+" (далі - ОК "ЖБК "Едем+", відповідач-3) про визнання незаконним та скасування рішення в частині надання в оренду земельної ділянки, визнання недійсними договорів, визнання незаконним та скасування дозволу на виконання будівельних робіт.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
2. Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судами, ТОВ "Ва-Сан" та ОК "ЖБК "Едем+" понесли в суді першої інстанції витрати на професійну правничу допомогу, а ОК "ЖБК "Едем+" також витрати на проведення судової експертизи.
3. Так, 27.10.2025 до Господарського суду Хмельницької області надійшла заява ТОВ "Ва-Сан" про стягнення з позивача на його користь понесених витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 20 000,00 грн. До заяви додано договір про надання професійної правничої допомоги від 06.10.2025, укладений між ТОВ "Ва-Сан" (довіритель) та адвокатом Смішною Ілоною Вікторівною, а також додаткову угоду від 06.10.2025 № 1 до договору про надання професійної правничої допомоги від 06.10.2025, згідно з якою сума гонорару адвоката за представництво інтересів довірителя у справі № 924/833/25 в суді першої інстанції встановлюється у фіксованому розмірі і складає 20 000,00 грн.
4. 10.11.2025 до Господарського суду Хмельницької області надійшла заява ОК "ЖБК "Едем+" про стягнення з позивача на його користь понесених витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 200 000,00 грн. До заяви додано договір про надання правової (правничої) допомоги від 03.10.2025, укладений між ОК "ЖБК "Едем+" (клієнт / довіритель) та Адвокатським об`єднанням "Юрколегія", додаткову угоду від 03.10.2025 до договору про надання правової (правничої) допомоги від 03.10.2025, згідно з якою вартість послуг адвокатського об`єднання за надання правової (правничої) допомоги в Господарському суді Хмельницької області під час судового розгляду справи № 924/833/25 становить 200 000,00 грн, а також платіжну інструкцію кредитового переказу коштів від 22.10.2025 № 895.
5. Зі змісту поданої 10.11.2025 ОК "ЖБК "Едем+" заяви вбачається, що в межах цієї справи відповідач-3 поніс витрати на проведення експертизи в сумі 40 000,00 грн, які останній просить стягнути з позивача. На підтвердження понесених витрат надано договір № 1236/025 про надання послуг з проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 29.10.2025 і платіжну інструкцію кредитового переказу коштів від 30.10.2025 № 907.
6. 18.11.2025 до Господарського суду Хмельницької області надійшла заява ТОВ "ФК "Централ Фінанс" про приєднання до матеріалів справи доказів на підтвердження понесених витрат на професійну правничу допомогу. До заяви додано договір про надання професійної правничої допомоги від 18.04.2019, укладений між ТОВ "ФК "Централ Фінанс" (замовник) та адвокатом Стратілатовим Костянтином Геннадійовичем (виконавець), а також додаткову угоду від 11.08.2025 про вартість послуг за надання правової (професійної правничої) допомоги (додаток до договору про надання професійної правничої допомоги від 18.04.2019), згідно з якою вартість послуг виконавця у суді першої інстанції у спорі замовника з Хмельницькою міською радою, ТОВ "Ва-Сан" та ОК "ЖБК "Едем+" щодо поновлення права постійного користування землею ТОВ "Октант-Центр" становить 20 000,00 грн.
7. Крім того, 18.11.2025 до Господарського суду Хмельницької області надійшла заява ТОВ "ФК "Централ Фінанс" про зменшення витрат на правничу допомогу ОК "ЖБК"Едем+", у якій позивач просить відмовити у задоволенні заяви ОК "ЖБК "Едем+" про стягнення витрат на професійну правничу допомогу, а в разі її задоволення зменшити розмір таких витрат до 0,00 грн та відмовити у стягненні витрат на проведення експертизи.
8. Зокрема, у заяві про зменшення витрат на правничу допомогу ОК "ЖБК "Едем+" позивач вказує на безпідставне завищення відповідачем-3 витрат на правову (правничу) допомогу в сумі 200 000,00 грн з огляду на незначний обсяг наданих адвокатом послуг. На думку позивача, вартість послуг адвоката Куца Івана Олексійовича має становити 5000,00 грн. Отже, розмір витрат на професійну правничу допомогу є завищеним, неспівмірним із обсягом та вартістю наданих адвокатом послуг, а тому підлягає зменшенню до 0,00 грн.
9. Суди встановили, що у справі № 924/926/25 представництво інтересів ТОВ "ФК "Централ Фінанс" здійснював адвокат Стратілатов К. Г. на підставі ордера на надання правничої допомоги від 10.03.2022 серії СА № 1027277, виданого на підставі договору про надання правничої допомоги від 18.04.2019; інтереси ТОВ "Ва-Сан" представляла адвокат Смішна І. В. на підставі ордера на надання правничої допомоги від 07.10.2025 серії ВХ № 1107901, виданого на підставі договору про надання правничої допомоги від 06.10.2025; представництво інтересів ОК "ЖБК "Едем+" здійснював адвокат Куц І. О. на підставі ордера на надання правничої допомоги від 07.10.2025 серії ВХ № 1106255, виданого на підставі договору про надання правничої допомоги від 03.10.2025.
10. Позовна заява ТОВ "ФК "Централ Фінанс", відповіді на відзиви Хмельницької міської ради, ТОВ "Ва-Сан" та ОК "ЖБК "Едем+", усі клопотання підписані представником позивача адвокатом Стратілатовим К. Г. Також адвокат Стратілатов К. Г. як представник позивача брав участь у судових засіданнях Господарського суду Хмельницької області 11.09.2025, 15.10.2025, 27.10.2025, 10.11.2025, 20.11.2025, 24.11.2025 та 27.11.2025 в режимі відеоконференції.
11. Адвокатом Смішною І. В. як представником ТОВ "Ва-Сан" підписано клопотання у справі від 15.10.2025, від 27.10.2025, а також забезпечено участь у судових засіданнях Господарського суду Хмельницької області 07.10.2025, 15.10.2025, 27.10.2025, 10.11.2025, 20.11.2025, 24.11.2025 та 27.11.2025.
12. Адвокатом Куцом І. О. як представником ОК "ЖБК "Едем+" підписано додаткові пояснення у справі від 15.10.2025, клопотання від 10.11.2025, заперечення від 24.11.2025, а також взято участь у судових засіданнях Господарського суду Хмельницької області 07.10.2025, 15.10.2025, 27.10.2025, 10.11.2025, 20.11.2025, 24.11.2025 та 27.11.2025.
13. Разом із цим суди встановили, що ТОВ "ФК "Централ Фінанс" у позовній заяві повідомило суд про те, що у зв`язку з розглядом цієї справи воно очікує понести витрати в сумі 20 000,00 грн на професійну правничу допомогу.
Сервіси для юристів