ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 серпня 2026 року
м. Київ
cправа № 925/1032/22
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Чумака Ю. Я. - головуючого, Дроботової Т. Б., Багай Н. О.,
секретар судового засідання - Лелюх Є. П.,
за участю представників:
прокуратури - Пономаренка А. В.(прокурор за посвідченням),
відповідача-1 - не з`явилися,
відповідача-2 - Стойка А. Ю.(адвокат),
відповідача-3 - Стойка А. Ю.(адвокат),
відповідача-4 - не з`явилися,
розглянув касаційну скаргу заступника керівника Київської міської прокуратури
на рішення Господарського суду Черкаської області від 12.11.2025 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 02.04.2026 у справі
за позовом заступника керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави
до: 1) Черкаської міської ради,
2) Приватного підприємства "Строй-центр-2000",
3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Динамік-Плюс",
4) Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області
про усунення перешкод шляхом визнання незаконним та скасування рішення міської ради, визнання недійсним договору оренди землі, скасування реєстрації речового права - права оренди, зобов`язання повернути земельну ділянку водного фонду, скасування реєстрації речового права на нежитлові будівлі.
Короткий зміст і підстави позовних вимог
1. У жовтні 2022 року заступник керівника Черкаської окружної прокуратури (прокурор) в інтересах держави звернувся до Господарського суду Черкаської області з позовом (з урахуванням заяви про зміну предмета позову) до Черкаської міської ради, Приватного підприємства "Строй-центр-2000", Товариства з обмеженою відповідальністю "Динамік-Плюс", Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, в якому викладено позовні вимоги, щоб в судовому порядку:
- визнати незаконним та скасувати рішення Черкаської міської ради "Про перехід права на оренду земельної ділянки по АДРЕСА_1, що була предметом договору оренди землі від 16 лютого 2007 року № 040777500014 до Приватного підприємства "Строй-центр-2000" від 24 вересня 2015 року № 2-1645";
- визнати недійсним договір оренди землі від 26 травня 2016 року, укладений між Черкаською міською радою та Приватним підприємством "Строй-центр-2000" (правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю "Динамік-плюс"), речові права за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 05 вересня 2016 року за № 16286491 та № 16283247;
- скасувати державну реєстрацію права оренди на земельні ділянки, кадастровий номер 7110136700:03:001:0018 площею 1,8918 га та кадастровий номер 7110136700:03:001:0019 площею 0,0500 га за Товариством з обмеженою відповідальністю "Динамік-плюс";
- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Динамік-плюс" повернути земельні ділянки, кадастровий номер 7110136700:03:001:0018, площею 1,8918 га та кадастровий номер 7110136700:03:001:0019, площею 0,0500 га на користь Черкаської міської ради;
- скасувати державну реєстрацію (запис) на земельні ділянки, кадастровий номер 7110136700:03:001:0018, площею 1,8918 га та кадастровий номер 7110136700:03:001:0019, площею 0,0500 га в Державному земельному кадастрі із категорією земель - для оздоровчого та рекреаційного призначення, із одночасним припиненням на неї права комунальної власності Черкаської міської ради від 05.09.2016 № 16282946 та від 05.09.2016 № 16286140, а також речове право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Динамік-плюс" від 05.09.2016 № 16283247 та від 05.09.2016 № 16286491;
- скасувати державну реєстрацію зареєстрованого за Товариством з обмеженою відповідальністю "Динамік-плюс" речового права від 14 березня 2023 року № 49552695 на нежитлові будівлі: пункт охорони (літ. О-1) загальною площею 4,9 м2 та пункт охорони (літ. О-2) загальною площею 4,9 м2, розташовані за адресою: вул. Князя Ольгерда (Гагаріна), 1/1, м. Черкаси (об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер 2439877971101).
Сервіси для юристів