ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
31 березня 2026 року
м. Київ
справа № 161/8927/23
провадження № 61-6804св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А., Луспеника Д. Д.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: Луцька міська рада, ОСОБА_2 ,
третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Волинській області,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник ОСОБА_3 , на рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 20 лютого 2025 року у складі судді Пушкарчук В. П. та постанову Волинського апеляційного суду від 29 квітня 2025 року у складі колегії суддів: Данилюк В. А., Киці С. І., Шевчук Л. Я.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У травні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та Луцької міської ради,третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Волинській області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування рішення державного реєстратора.
Позовні вимоги мотивовано тим, що позивач є власником земельної ділянки площею 0,0890 га із кадастровим номером 0710100000:34:035:0016, яка була успадкована ним 20 червня 2020 року після смерті його батька.
Користувачем суміжної земельної ділянки площею 0,0387 га із кадастровим номером 0710100000:34:035:0033 є відповідачка ОСОБА_2 .
У 2021 році остання на належній їй земельній ділянці встановила паркан, частково зайнявши земельну ділянку позивача. При цьому, правовстановлюючі документи на земельну ділянку із кадастровим номером 0710100000:34:035:0033 не відповідають вимогам нормативно правових актів в галузі землеустрою.
У зв`язку з викладеним, позивач просив:
- скасувати державний акт серії ВЛ № 37-Г, виданий 03 лютого 1999 року;
- усунути йому перешкоди в користуванні належним йому майном, шляхом зобов`язання ОСОБА_2 знести паркан, який встановлений у на АДРЕСА_1 між земельними ділянками позивача та відповідачки ОСОБА_2
- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0387 га із кадастровим номером 0710100000:34:035:0033, шляхом закриття поземельної книги зі скасуванням присвоєного їй кадастрового номера;
- скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку площею 0,0387 га із кадастровим номером 0710100000:34:035:0033.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 20 лютого 2025 року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.
Рішення мотивовано тим, що сама по собі невідповідність вимогам нормативно правових актів в галузі землеустрою Технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства (вид використання - для ведення підсобного господарства) громадянці ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ) не може бути підставою для скасування права відповідачки на користування відповідною земельною ділянкою за позовними вимогами ОСОБА_1 за умови, якщо останнім не доведено, що існування акту на право постійного користування, серія ВЛ № 37-Г, виданого 03 лютого 1999 року порушує його права, свободи чи законні інтереси, зокрема, що існування перетину земельних ділянок, їх накладень, або ж самоправства.
З огляду на наведене, суд першої інстанції відхилив висновок експерта Волинського відділення Львівського НДІСЕ за результатами проведення експертизи з питань землеустрою від 17 вересня 2024 року № 3865.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Волинського апеляційного суду від 29 квітня 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення.
Рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 20 лютого 2025 року залишено без змін.
Сервіси для юристів