Постанова ВССУ від 31.01.2024 року у справі №501/2357/19

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2024 року

м. Київ

справа № 501/2357/19

провадження № 61-9255св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Червинської М. Є.,

суддів: Коротенка Є. В., Коротуна В. М., Крата В. І., Тітова М. Ю. (суддя-доповідач),

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - виконавчий комітет Чорноморської міської ради Одеської області,

особа, яка подала апеляційну скаргу, -ОСОБА_2 ,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_2 на ухвалу Одеського апеляційного суду від 21 березня 2023 року в складі колегії суддів: Погорєлової С. О., Князюка О. В., Таварткіладзе О. М.,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

У липні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області, у якому просив визнати за ним право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 .

На обґрунтування позовних вимог зазначав, що він є власником квартири АДРЕСА_1 , у якій здійснив реконструкцію шляхом улаштування балкона.

Реконструкція квартири здійснена без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, тому вона вважається самочинним будівництвом.

Оскільки він має перешкоди у введені в експлуатацію реконструйованого об`єкта та в реєстрації свого права власності на реконструйоване нерухоме майно, просив позов задовольнити.

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

Рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 08 серпня 2019 року позов задоволено.

Визнано за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2 , та складається з: коридор площею 6,8 кв.м, їдальня площею 10,1 кв.м, кухня площею 4,7 кв.м, житлова кімната площею 4,3 кв.м, житлова кімната площею 11,7 кв.м, санвузол площею 3,5 кв.м, житлова кімната площею 16,3 кв.м, балкон площею 1,1 кв.м.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив з того, що реконструкція квартири здійснена з дотриманням архітектурних, будівельних, екологічних, протипожежних та інших норм і правил. Технічна можливість надійної та безпечної експлуатації квартири підтверджена відповідним звітом про проведення технічного огляду квартири.

Короткий зміст ухвали суду апеляційної інстанції

У вересні 2019 року ОСОБА_2 , який не брав участі в справі, подав апеляційну скаргу на рішення Іллічівського міського суду Одеської області від 08 серпня 2019 року.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 21 березня 2023 року апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Іллічівського міського суду Одеської області від 08 серпня 2019 року закрито.

Ухвала апеляційного суду мотивована тим, що оскаржуваним рішенням суду першої інстанції не вирішувалися питання про права, свободи, інтереси та (або) обов`язки ОСОБА_2 .

Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги

У червні 2023 року ОСОБА_2 через представника ОСОБА_3 звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою, у якій просить скасувати рішення Іллічівського міського суду Одеської області від 08 серпня 2019 року та ухвалу Одеського апеляційного суду від 21 березня 2023 року й ухвалити нове рішення про відмову в позові.