Постанова ВССУ від 30.07.2026 року у справі №756/18831/21

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2026 року

м. Київ

справа № 756/18831/21

провадження № 61-1617св26

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Шиповича В. В. (суддя - доповідач), Осіяна О. М., Синельникова Є. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційні скарги ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на рішення Оболонського районного суду м. Києва, в складі судді Шевчука А. В., від 27 лютого 2025 року та постанову Київського апеляційного суду, в складі колегії суддів: Головачова Я. В., Нежури В. А., Невідомої Т. О., від 16 грудня 2025 року,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

1. У грудні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору дарування недійсним.

2. Позов обґрунтований тим, що у 2009-2011 роках ОСОБА_4 (мати позивачки) за договорами позики надала ОСОБА_2 грошові кошти у загальній сумі 38 300 дол. США.

3. Позивачка вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, а вона є її єдиним спадкоємцем.

4. Оскільки ОСОБА_2 свої зобов`язання не виконала та не повернула отримані в позику грошові кошти, ОСОБА_1 , як правонаступник ОСОБА_4 , звернулася до ОСОБА_2 з позовом про стягнення боргу за договорами позики.

5. Рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 03 грудня 2020 року у справі № 756/3057/20 з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 було стягнуто борг у розмірі 1 172 534 грн.

6. Рішення суду перебуває на примусовому виконанні, в ході якого було з`ясовано, що з 1997 року ОСОБА_2 була власником 1/2 частини житлового будинку, загальною площею 145,3 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , яку 16 серпня 2019 року подарувала своєму сину

ОСОБА_3 .

7. На думку позивачки, ОСОБА_2 , маючи боргові зобов`язання перед ОСОБА_4 , здійснила безоплатне відчуження єдиного належного їй нерухомого майна шляхом дарування своєму сину з метою ухилення від виконання зобов`язань за договорами позики, що вказує на фіктивність договору дарування.

8. Посилаючись на викладене, ОСОБА_1 просила суд:

- визнати недійсним договір дарування 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений

16 серпня 2019 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малаховською І. В.;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48273637 від 16 серпня 2019 року державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу

Малаховської І. В. щодо державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на спірну частину будинку.

Короткий зміст оскаржених судових рішень

9. Рішенням Оболонського районного суду міста Києва від 27 лютого

2025 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 16 грудня 2025 року, позов задоволено частково. Визнано недійсним договір дарування 1/2 частини житлового будинку, за адресою: