ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 липня 2026 року
м. Київ
справа № 712/3724/24
провадження № 61-13407св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - ОСОБА_2 ,
розглянув у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Соснівського районного суду міста Черкаси від 21 травня 2024 року у складі судді Троян Т. Є. та постанову Черкаського апеляційного суду від 17 вересня 2024 року у складі колегії суддів Новікова О. М., Гончар Н. І., Карпенко О. В.,
у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок припинення сервітуту.
Короткий зміст позовних вимог
У березні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок припинення сервітуту.
В обґрунтування позовних вимог зазначав, що йому, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25 листопада 2011 року ВРО № 343951 належить 7/25 частин будинку у АДРЕСА_1 .
23 лютого 2012 року між сторонами був зареєстрований шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Черкаси Черкаського міського управління юстиції від 23 лютого 2012 року серії № НОМЕР_1 , актовий запис № 140.
Після укладання шлюбу відповідач ОСОБА_2 вселилася у вказане житлове приміщення, що належить позивачу.
Останні чотири роки стосунки з дружиною не складаються, зникло взаєморозуміння, кожний живе окремим життям, сім`я припинила своє існування.
Соснівський районний суд міста Черкаси рішенням від 20 лютого 2024 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвав.
Сторони продовжують проживати за вказаною адресою. Відповідач виїжджати із будинку позивача не бажає, за місцем проживання відбуваються скандали та бійки, що ставало приводом для виклику поліції, реєстрації заяви про кримінальне правопорушення, складання обмежувального припису та його оскарження в суді.
На час подання позову у належному позивачу будинку зареєстровані та проживають: позивач ОСОБА_1 , відповідач ОСОБА_2 та двоє їх синів: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Оскільки шлюб з відповідачем розірваний у лютому 2024 року, вона не є членом сім`ї позивача, отже втратила право користування чужим житловим приміщенням в силу статей 401-406 ЦК України.
На підставі викладеного позивач просив усунути перешкоди у користуванні житловим приміщенням, а саме 7/25 частин домоволодіння у АДРЕСА_1 , що належить йому на праві приватної власності, шляхом припинення сервітуту на право користування чужим житлом, виселити ОСОБА_2 з вказаної частини домоволодіння без надання іншого житлового приміщення.
Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій
Соснівський районний суд міста Черкаси рішенням від 21 травня 2024 року, яке залишив без змін Черкаський апеляційний суд постановою від 17 вересня 2024 року, позов залишив без задоволення.
Рішення суду першої інстанції, з яким погодився апеляційний суд, мотивовано тим, що відповідач продовжує безперервно проживати за адресою: АДРЕСА_1 та не визнає право особистої власності позивача на вказану нерухомість, у зв`язку з чим звернулась до суду з відповідною позовною заявою (справа № 712/2627/24).
Враховуючи наявність у малолітніх дітей подружжя беззаперечного права на користування житловим приміщенням батька за адресою: АДРЕСА_1 та безперервного проживання і по теперішній час за вказаною адресою їхньої матері - ОСОБА_2 , суд вважав таким, що буде відповідати забезпеченню інтересів дітей подальше проживання їх матері за вказаною адресою.
За вказаних обставин, суд вважав, що відсутні законні підстави для задоволення позову, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом та виселення, оскільки таке втручання у її право проживати за місцем реєстрації разом із своїми малолітніми дітьми не є пропорційним та співмірним із переслідуваною метою.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
Сервіси для юристів