ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 червня 2026 року
м. Київ
справа № 629/4832/25
провадження № 61-5945св26
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Фаловської І. М. (суддя-доповідач), Карпенко С. О., Мартєва С. Ю.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - ОСОБА_2 ,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Харків) в особі Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Харківській області,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Свистун Андрій Володимирович, на рішення Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 12 листопада 2025 року у складі судді Каращука Т. О. та постанову Харківського апеляційного суду від 02 квітня 2026 року у складі колегії суддів Мальованого Ю. М., Маміної О. В., Яцини В. Б.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У липні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) в особі Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Харківській області, про скасування арешту з майна.
Позов мотивовано тим, що згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна позивач є власником земельних ділянок з кадастровими номерами 6323955700:02:000:0901, 6323955700:02:000:0902, 6323955700:02:000:0824, 6323955700:02:000:0825, 6323955700:01:000:0913, 6323955700:01:000:0912, на які державним виконавцем у 2014 та 2019 роках накладено арешти та оголошено заборону на відчуження у межах виконавчих проваджень, боржником у яких є ОСОБА_2 .
Спірні земельні ділянки перебувають в оренді у Селянського (фермерського) господарства «Костюченко М. I.» (далі - СФГ «Костюченко М. I.») з 14 квітня 2014 року на підставі відповідних договорів оренди, укладених між останнім та ОСОБА_2
17 грудня 2019 року на підставі виконавчого напису від 10 жовтня 2017 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2436, відкрито виконавче провадження (далі - ВП) № НОМЕР_2 про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 боргу у сумі 1 192 945,30 грн.
Лозівський міськрайонний суд Харківської області ухвалою від 21 квітня 2021 року у справі № 629/1930/21, яка набрала законної сили 07 травня 2021 року, у ВП № НОМЕР_2 затвердив мирову угоду від 12 квітня 2021 року між стягувачем ОСОБА_1 та боржником ОСОБА_2 , відповідно до якої боржник в рахунок погашення боргу в розмірі 1 192 945,30 грн передала у власність стягувача земельні ділянки з кадастровими номерами: 6323955700:02:000:0901, 6323955700:02:000:0902, 6323955700:02:000:0824, 6323955700:02:000:0825, 6323955700:01:000:0913, 6323955700:01:000:0912.
На підставі цієї ухвали 06 серпня 2021 року проведено державну реєстрацію права власності на зазначені земельні ділянки за ОСОБА_1 , що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексні номери: 269952410, 269947612, 269944462, 269957979, 269936573, 269940608.
Про наявність будь яких інших виконавчих проваджень, у яких боржником є ОСОБА_2 позивачу не було відомо.
У вересні 2024 року ОСОБА_1 як новий власник спірних земельних ділянок звернувся до державного реєстратора із заявою про реєстрацію додаткової угоди до договору оренди землі, укладеного між СФГ «Костюченко М. І.» та ОСОБА_2 у 2014 році, але йому відмовлено у зв`язку з наявним обтяженням на земельні ділянки, накладеними як на майно боржника ОСОБА_2 .
У квітні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Харківській області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції з заявою про скасування обтяжень, накладених на вказані земельні ділянки, проте отримав відмову у знятті арештів.
Так, державна виконавча служба повідомила, що на виконанні перебуває зведене ВП № НОМЕР_1 про стягнення з ОСОБА_2 грошових коштів, до складу якого 08 лютого 2022 року приєднано ВП № НОМЕР_2 про стягнення заборгованості з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 .
У зв`язку з затвердженням мирової угоди у справі № 629/1930/21 державний виконавець 11 квітня 2025 року прийняв постанову про закінчення ВП № НОМЕР_2 з примусового стягнення заборгованості з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , припинив чинність арешту майна боржника та скасував інші заходи примусового виконання рішення.
Водночас державний виконавець не скасував арешти майна боржника ОСОБА_2 , накладені в межах інших виконавчих проваджень, починаючи з 2014 року.
Позивач зазначав, що вказані арешти та обтяження на земельні ділянки ОСОБА_1 усупереч статті 56 Закону України «Про виконавче провадження» не забезпечать реального виконання судового рішення, оскільки земельні ділянки не належать на праві власності боржнику ОСОБА_2 .
На підставі викладеного, з урахуванням уточнення позовних вимог, ОСОБА_1 просив суд скасувати арешти земельних ділянок з кадастровими номерами 6323955700:02:000:0901, 6323955700:02:000:0902, 6323955700:02:000:0824, 6323955700:02:000:0825, 6323955700:01:000:0913, 6323955700:01:000:0912, накладені на підставі постанови Лозівського відділу Державної виконавчої служби Міжрегіонального управління юстиції Харківської області (далі - Лозівський ВДВС МРУЮ Харківської області) про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 12 грудня 2014 року № НОМЕР_3, та на підставі постанови головного державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області (далі - ВПВР УДВС ГТУЮ у Харківській області) Барсегян А. О. від 24 жовтня 2019 року № НОМЕР_1 про арешт майна боржника.
Короткий зміст судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій і мотиви їх ухвалення
Сервіси для юристів