ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 липня 2026 року
м. Київ
справа № 947/37043/21
провадження № 61-12307св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В.,
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Сердюка В. В., Шиповича В. В. (суддя-доповідач),
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачка - ОСОБА_2 ,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - державний реєстратор управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області Козлов Юрій Вікторович,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Мандриченко Жанна Василівна, на рішення Київського районного суду м. Одеси, у складі судді Куриленко О. М., від 14 листопада 2022 року та постанову Одеського апеляційного суду, у складі колегії суддів: Лозко Ю. П., Кострицького В. В., Назарової М. В., від 10 червня 2025 року,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
1. У листопаді 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Державного реєстратора управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області
Козлова Ю. В. про скасування рішення державного реєстратора та запису про державну реєстрацію права власності, припинення права власності, зобов`язання вчинити дії, відшкодування шкоди.
2. Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 05 квітня 2022 року Державного реєстратора управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області Козлова Ю. В. виключено з числа відповідачів та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору.
3. Позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані тим, що він є власником нерухомого майна за адресою:
АДРЕСА_1 .
4. Позивач стверджує, що вказане нерухоме майно перебуває у власності його родини, зокрема 57/1000 часток фінського будинку було придбане його дідом ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 01 липня
2005 року. Іншими співвласниками фінського будинку були ОСОБА_4 та родина ОСОБА_5 .
5. Після смерті діда, матір позивача ОСОБА_6 оформила спадкові права та 22 жовтня 2019 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на фінський будинок АДРЕСА_2 , загальною площею 28,1 кв. м.
6. Позивач вказує, що 26 серпня 2020 року він отримав вказане майно від ОСОБА_6 на підставі договору дарування, а 18 листопада 2021 року його було залучено у якості третьої особи до участі у справі, що перебуває в провадженні Київського районного суду м. Одеси за позовом ОСОБА_2 до Державного нотаріуса Київської державної нотаріальної контори у м. Одесі Баранової О. В., державного реєстратора ДП «Центр обслуговування громадян» Чернавської І. В., треті особи, які не заявляються самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , про визнання права власності, визнання протиправним рішення державного реєстратора.
7. Позивачу стало відомо, що за заявою колишнього співвласника фінського будинку ОСОБА_4 , який здійснив будівельні роботи, державний реєстратор, без дозволу співвласників будинку, вніс недостовірні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
8. Посилаючись на викладене, ОСОБА_1 просив суд:
- скасувати рішення державного реєстратора управління Державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області
Козлова Ю. В. про державну реєстрацію прав та обтяжень від 29 січня
2016 року, індексний номер 27995486, про реєстрацію права власності
Сервіси для юристів